--- title: "《港樓》美聯：白居二配額增 料明年居屋及公屋第二市場成交量挑戰五千宗" description: "美聯物業預計，明年居屋及公屋第二市場成交量將挑戰 5,000 宗，創自 2013 年「白居二」計劃推出以來的新高。今年前 8 個月，居屋及公屋第二市場成交 2,261 宗，房委會將增加 1,000 個「白居二」配額至 7,000 個，刺激市場交投。居屋成交量佔 74.1%，公屋佔 25.9%。" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/258056437.md" published_at: "2025-09-19T09:34:42.000Z" --- # 《港樓》美聯：白居二配額增 料明年居屋及公屋第二市場成交量挑戰五千宗 > 美聯物業預計，明年居屋及公屋第二市場成交量將挑戰 5,000 宗，創自 2013 年「白居二」計劃推出以來的新高。今年前 8 個月，居屋及公屋第二市場成交 2,261 宗，房委會將增加 1,000 個「白居二」配額至 7,000 個，刺激市場交投。居屋成交量佔 74.1%，公屋佔 25.9%。 據美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據資料顯示，今年首 8 個月居屋及公屋第二市場 (未補價) 的成交宗數合共錄 2,261 宗。預計房委會將於今年第三或第四季向「白居二 2024」的成功申請者發出批准信，共涉及 6,000 個名額，預料在白居二買家帶動下，未來數月第二市場交投將會急升，而全年有望追平去年水平。 美聯物業分析師岑頌謙指出，新一份《施政報告》指出，為增加白表人士透過二手市場購買未補價資助出售房屋的機會，房委會由下一期白居二計劃起，再增加 1,000 個配額，總數達 7,000 個，而且為避免白居二配額被浪費，房委會發出批准信的數額將適量大於白居二配額，相信相關措施會刺激第二市場的成交量。預期明年居屋及公屋第二市場成交量有望進一步挑戰 5,000 宗，創自 2013 年推出「白居二」計劃後的新高。 若將今年首 8 個月第二市場 2,261 宗按居屋及公屋劃分，居屋第二市場共錄 1,675 宗，佔約 74.1%。若單以居屋計算，今年首 8 個月第二市場成交量最多的是天水圍天盛苑與天頌苑，齊錄 44 宗成交，平均每宗金額分別約 404 萬元及約 345 萬元；緊隨其後的是沙田愉翠苑，錄 39 宗，平均每宗約 541 萬元。 至於今年首 8 個月公屋第二市場則錄 586 宗，佔約 25.9%，當中深水埗李鄭屋邨與青衣長安邨同樣以 29 宗居首，平均每宗金額約 188 萬元及約 211 萬元；黃大仙東頭 (二) 邨則以 28 宗緊隨其後，平均每宗約 201 萬元。 ### Related Stocks - [01200.HK - 美聯集團](https://longbridge.com/zh-HK/quote/01200.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | Huatai Securities Reaffirms Their Buy Rating on Hong Kong Exchanges & Clearing (HKXCF) | In a report released yesterday, from Huatai Securities maintained a Buy rating on Hong Kong Exchanges & Clearing, with a | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275995421.md) | | CSPC Pharmaceutical Receives Regulatory Nods to Begin Drug Trials | CSPC Pharmaceutical Receives Regulatory Nods to Begin Drug Trials | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276035104.md) | | Hong Kong Securities Clearing Company Limited Ends CCASS Eligibility for Select Stocks | Hong Kong Securities Clearing Company Limited has announced the discontinuation of eligibility for certain stocks in the | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275696598.md) | | Lenovo Expands Global R&D with New AI Centers in UK, Saudi Arabia, and Israel | Lenovo Group Limited is expanding its global R&D presence by establishing new AI innovation centers in the UK (Edinburgh | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276047612.md) | | Hong Kong’s West Kowloon arts hub secures HK$3 billion, 10-year loan facility | The West Kowloon Cultural District Authority in Hong Kong has secured a HK$3 billion, 10-year loan from ICBC (Asia) to a | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275930491.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。