港股異動 中國新城市大漲 21.95%。基於近期重要新聞： 1. 9 月 21 日，偉光匯通集團總裁王軍在博鰲會上指出，穩定幣的出現為真實資產代幣化提供了可能性，RWA 模式迎來巨大機會。中國新城市及其他商業地產企業正在探索 RWA 代幣化模式，推動股價上漲。數據表明，全球 RWA 鏈上總規模已突破 280 億美元。來源：博鰲論壇 2. 8 月 30 日，新城發展宣佈成立數字資產研究院，計劃將旗下商業地產通過區塊鏈技術代幣化，推動行業創新。此舉引發市場關注，助推股價上漲。來源：公司公告 3. 9 月 17 日，佳兆業集團旗下佳兆業資本投資集團宣佈戰略轉型，開展 RWA 代幣化業務佈局，進一步推動行業發展。此消息提振市場信心，股價上揚。來源：公司公告 RWA 模式發展迅速，合規性待解。 行業成交額排名前列的股票 華潤置地跌 2.66%。基於近期重要新聞： 1. 9 月 22 日，華潤置地以底價 244.7 億元人民幣拿下浦東後灘雙宅地，項目命名為 “澐啓濱江”，此舉顯示公司在高端住宅市場的戰略佈局，推動股價波動。數據來源：觀點網。 2. 9 月 21 日，華潤置地與京東零售簽約，宣佈京東 Mall 香港首店落户灣仔港灣道，合作將提升公司在智慧零售領域的影響力，股價受此影響波動。數據來源：觀點網。 3. 9 月 19 日，第一上海發佈研報，指出華潤置地上半年營業收入同比增長 19.9%，但核心淨利潤下降 6.6%，市場對公司盈利能力的擔憂導致股價波動。數據來源：金吾財訊。行業趨勢穩定，宏觀經濟影響有限。 融創中國跌 1.18%，成交額 2.09 億港幣。根據最近的關鍵新聞： 1. 9 月 19 日，融創中國控股有限公司發佈公告，披露了境外債務重組的最新進展，並宣佈計劃會議的相關安排。計劃會議定於 10 月 14 日舉行，債權人可通過多種方式參與投票。這一消息引發市場對公司財務狀況的擔憂，導致股價下跌。 2. 9 月 19 日，分析師對融創中國的最新評級為持有，目標價為 2.00 港元。分析師認為公司的債務重組計劃對其未來運營至關重要，但短期內存在不確定性，影響了投資者信心。 3. 9 月 19 日，融創中國的境外債務重組計劃引起了市場廣泛關注，投資者對公司能否順利完成重組持觀望態度，導致股價波動。行業整體表現疲軟，宏觀經濟不確定性增加。 萬科企業跌 0.53%，成交額 2.05 億港幣。基於最近的關鍵新聞： 1. 9 月 21 日，萬科企業宣佈進行組織架構調整，深鐵集團全面接管萬科策略決策權，加速了調整速度。這一變革旨在提高決策和運營效率，降低成本支出。 2. 9 月 19 日，萬科企業公告稱，深鐵集團向其提供了不超過 20.64 億元的借款，自 2025 年初深鐵集團全面接管以來，已累計向萬科提供借款近 260 億元。 3. 9 月 19 日，萬科理想花地·傲璟項目網籤 1129 套房源，整體去化率約 81%，顯示出市場對其項目的積極反應。房地產行業面臨諸多挑戰，企業積極調整。 行業市值排名前列的股票 中國海外發展跌 1.83%。根據近期重要新聞： 1. 9 月 19 日，中國海外發展與上海市黃浦區政府達成戰略合作，旨在推動黃浦區高質量發展。此舉顯示公司在高能級城市的投資力度，可能增強市場信心。 2. 9 月 19 日，第一上海發佈研報，給予中國海外發展買入評級，目標價 19.35 港元，顯示市場對公司未來盈利能力的樂觀預期。 3. 9 月 19 日，公司中期股息每股 25 港仙，資產負債率下降，融資成本降低，顯示公司財務狀況穩健。房地產行業融資環境改善。

中國新城市

中國新城市大漲 21.95%；華潤置地跌 2.66%，成交額達到 2.47 億港幣；融創中國跌 1.18%，成交額達到 2.09 億港幣；萬科企業跌 0.53%，成交額達到 2.05 億港幣；中國海外發展跌 1.83%，市值達到 1528 億港幣。

港股異動：中國新城市大漲 21.95%