<p>中國奧園集團有限公司在 2025 年上半年報告歸屬於公司所有者的虧損為人民幣 88.14 億元，而 2024 年同期則為盈利人民幣 223.12 億元。上期的盈利包括來自離岸債務重組的收益約為人民幣 266.38 億元。該期間的物業銷售總額約為人民幣 38.29 億元，較去年同期的人民幣 39.94 億元減少了人民幣 1.65 億元，下降幅度為 4.1%。該期間的毛虧損為人民幣 28.41 億元，較 2024 年同期的毛虧損人民幣 2.03 億元有所增加。集團的毛虧損率為 63.6%。剔除待售物業的減值損失後，2025 年上半年的毛利潤為人民幣 2.92 億元，較 2024 年同期的人民幣 6.42 億元下降了 54.5%。銷售和分銷費用從人民幣 2.5 億元下降 36.0% 至人民幣 1.6 億元，而管理費用從人民幣 5.1 億元下降 31.6% 至人民幣 3.49 億元，反映出持續優化組織結構和控制成本的努力。報告期內的其他收入、收益和損失包括預計信貸損失約為人民幣 13.24 億元，因實物資產結清債務而產生的約人民幣 2.4 億元的損失，以及其他約人民幣 2400 萬元的損失。中國奧園表示，仍將專注於實現物業交付目標，並保持在粵港澳大灣區及其他關鍵區域的市場存在。集團致力於進一步精簡和有效控制費用，以應對挑戰性的市場環境。免責聲明：本新聞簡報由公共技術（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。中國奧園集團有限公司於 2025 年 9 月 25 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息的準確性負責。© 版權 2025 - 公共技術（PUBT）原始文檔：這裏</p>

中國奧園

<p>中國奧園集團有限公司在 2025 年上半年報告淨虧損 88.1 億元人民幣，較 2024 年同期的利潤 223.1 億元人民幣大幅下降。房地產銷售下降 4.1%，至 38.3 億元人民幣，毛虧損率為 63.6%。在充滿挑戰的市場環境中，公司專注於實現房地產交付目標和控制成本</p>

<p>China Aoyuan Group Limited reported a loss attributable to owners of the company of RMB8,814 million for the first half of 2025, compared to a profit of RMB22,312 million in the same period of 2024. The previous period’s profit included gains from offshore debt restructuring of approximately RMB26,638 million. Sales of properties totaled approximately RMB3,829 million, a decrease of RMB165 million or 4.1% compared to RMB3,994 million in the same period last year. The gross loss for the period was RMB2,841 million, up from a gross loss of RMB203 million in the same period of 2024. The group’s gross loss margin was 63.6%. Excluding impairment loss on properties for sale, gross profit for the first six months of 2025 was RMB292 million, a decrease of 54.5% from RMB642 million for the same period in 2024. Selling and distribution expenses fell 36.0% to RMB160 million from RMB250 million, while administrative expenses decreased by 31.6% to RMB349 million from RMB510 million, reflecting ongoing efforts to streamline organizational structure and control costs. Other income, gains, and losses for the reporting period included an expected credit loss of approximately RMB1,324 million, a loss of around RMB240 million related to debt settled by physical assets, and other losses of about RMB24 million. China Aoyuan stated it remains focused on meeting property delivery targets and maintaining its presence in the Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area as well as other key regions. The group is committed to further streamlining and effective expense control as it continues to operate in a challenging market environment. Disclaimer: This news brief was created by Public Technologies (PUBT) using generative artificial intelligence. While PUBT strives to provide accurate and timely information, this AI-generated content is for informational purposes only and should not be interpreted as financial, investment, or legal advice. China Aoyuan Group Limited published the original content used to generate this news brief on September 25, 2025, and is solely responsible for the information contained therein. © Copyright 2025 - Public Technologies (PUBT) Original Document: here</p>
<div class="lb-trans"><p>中國奧園集團有限公司在 2025 年上半年報告歸屬於公司所有者的虧損為人民幣 88.14 億元，而 2024 年同期則為盈利人民幣 223.12 億元。上期的盈利包括來自離岸債務重組的收益約為人民幣 266.38 億元。該期間的物業銷售總額約為人民幣 38.29 億元，較去年同期的人民幣 39.94 億元減少了人民幣 1.65 億元，下降幅度為 4.1%。該期間的毛虧損為人民幣 28.41 億元，較 2024 年同期的毛虧損人民幣 2.03 億元有所增加。集團的毛虧損率為 63.6%。剔除待售物業的減值損失後，2025 年上半年的毛利潤為人民幣 2.92 億元，較 2024 年同期的人民幣 6.42 億元下降了 54.5%。銷售和分銷費用從人民幣 2.5 億元下降 36.0% 至人民幣 1.6 億元，而管理費用從人民幣 5.1 億元下降 31.6% 至人民幣 3.49 億元，反映出持續優化組織結構和控制成本的努力。報告期內的其他收入、收益和損失包括預計信貸損失約為人民幣 13.24 億元，因實物資產結清債務而產生的約人民幣 2.4 億元的損失，以及其他約人民幣 2400 萬元的損失。中國奧園表示，仍將專注於實現物業交付目標，並保持在粵港澳大灣區及其他關鍵區域的市場存在。集團致力於進一步精簡和有效控制費用，以應對挑戰性的市場環境。免責聲明：本新聞簡報由公共技術（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。中國奧園集團有限公司於 2025 年 9 月 25 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息的準確性負責。© 版權 2025 - 公共技術（PUBT）原始文檔：這裏</p>
</div>

中國奧園集團報告 2025 年上半年房地產銷售額為人民幣 38.3 億元，淨虧損為人民幣 88.1 億元；毛虧損率達到 63.6%