--- title: "美聯：香港第三季居屋及公屋第二市場成交量環比回落約 26.6% 創 7 季新低" description: "據美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據資料顯示，香港第三季居屋及公屋第二市場 (未補價) 的成交宗數合共錄 691 宗，較第二季 941 宗環比回落約 26.6%，並創 7 季新低。美聯物業分析師岑頌謙指出，日前房委會已陸續向 “白居二 2024” 的成功申請者發出批准信，相信在新一輪白居二入市的帶動下，第四季第二市場交投料顯著急升，並重上逾千宗水平。岑頌謙續稱，若以第三季第二市場 691 宗按居屋" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/261392397.md" published_at: "2025-10-16T08:26:02.000Z" --- # 美聯：香港第三季居屋及公屋第二市場成交量環比回落約 26.6% 創 7 季新低 > 據美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據資料顯示，香港第三季居屋及公屋第二市場 (未補價) 的成交宗數合共錄 691 宗，較第二季 941 宗環比回落約 26.6%，並創 7 季新低。美聯物業分析師岑頌謙指出，日前房委會已陸續向 “白居二 2024” 的成功申請者發出批准信，相信在新一輪白居二入市的帶動下，第四季第二市場交投料顯著急升，並重上逾千宗水平。岑頌謙續稱，若以第三季第二市場 691 宗按居屋及公屋劃分，當中居屋錄 520 宗 (佔約 75.3%)，而季內居屋第二市場成交量最多的是天水圍天頌苑，錄 18 宗成交，平均每宗金額約 357 萬港元。公屋第二市場方面，第三季錄 171 宗 (佔約 24.7%)，當中深水埗李鄭屋村以 13 宗居首，平均每宗金額約 171 萬港元。 智通財經 APP 獲悉，據美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據資料顯示，香港第三季居屋及公屋第二市場 (未補價) 的成交宗數合共錄 691 宗，較第二季 941 宗環比回落約 26.6%，並創 7 季新低。 美聯物業分析師岑頌謙指出，日前房委會已陸續向 “白居二 2024” 的成功申請者發出批准信，相信在新一輪白居二入市的帶動下，第四季第二市場交投料顯著急升，並重上逾千宗水平。 岑頌謙續稱，若以第三季第二市場 691 宗按居屋及公屋劃分，當中居屋錄 520 宗 (佔約 75.3%)，而季內居屋第二市場成交量最多的是天水圍天頌苑，錄 18 宗成交，平均每宗金額約 357 萬港元。 公屋第二市場方面，第三季錄 171 宗 (佔約 24.7%)，當中深水埗李鄭屋村以 13 宗居首，平均每宗金額約 171 萬港元。 ### Related Stocks - [01200.HK - 美聯集團](https://longbridge.com/zh-HK/quote/01200.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 美團 (3690) 盈警，料去年度業績由盈轉虧 | 美團近日發出盈警，預計 2025 年度將錄得虧損 233 億至 243 億元人民幣，較 2024 年盈利 358 億元大幅惡化。虧損主要源於核心本地商業分部的經營虧損及對海外業務的加大投入。美團已加大對生態體系的投入以應對激烈競爭，包括強化 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276027930.md) | | 陶冬稱人民幣資產機會來了 科技自主牛市顯現 警示美債風險「黃金買貴不會買錯」 | 陶冬表示人民幣資產機會已來，科技自主牛市顯現，外資對中國資產前景看好。他指出當前應關注遠離央行控制的資產和科技突破。陶冬認為美聯儲將維持寬鬆政策，但短期內可能處於觀察期，且美債市場面臨風險，傳統的零風險資產邏輯已被顛覆。 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276028904.md) | | 美股七雄變「雙熊」Meta 危危乎 亞馬遜創 20 年最長跌浪 關注股神會否再沽蘋果 | 美股七雄近期表現疲弱，部分已陷入熊市，亞馬遜創下 20 年來最長跌浪。市場對大型科技公司的資本開支及盈利能力產生質疑，尤其是亞馬遜的高額投資可能導致負自由現金流。分析指出，亞馬遜需展現投資回報以消除投資者憂慮。微軟雲業務預計在三年內超過 A | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276001219.md) | | 通脹降溫、非農勁爆，美股能否止跌企穩？ | 美國 1 月 CPI 同比降至 2.4%，低於預期，核心 CPI 降至 2.5%，創 2021 年來最低，市場對美聯儲降息預期升溫。美股三大指數漲跌不一，納指小幅下跌但企穩於 24700 點上方。美債殖利率全線下跌，資金回流美債。投資者關注 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275994601.md) | | 香港的公屋平均輪候時間增加至 5.6 年 | 截至 12 月，香港公共租住房屋的平均等待時間已上升至 5.6 年，連續三個季度因城市地區需求高漲而增加。一般申請者的平均等待時間從 9 月的 5.5 年和 6 月的 5.4 年有所上升。政府正在通過輕型公共住房計劃應對住房短缺，目標是在 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275766854.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。