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title: "近半月已有 4 家央國企開發商宣佈融資計劃 合計規模超 130 億元"
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description: "近半月內，中海地產、華潤置地、保利發展和華髮股份等 4 家央國企開發商宣佈融資計劃，累計規模超過 130 億元。融資資金將嚴格遵循專户監管和受託支付原則，不得用於土地款、併購等用途。此次融資潮反映了行業融資結構的深度調整，1 至 9 月 65 家典型房企融資總量為 3171.5 億元，同比減少 28%。"
datetime: "2025-10-17T07:11:42.000Z"
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# 近半月已有 4 家央國企開發商宣佈融資計劃 合計規模超 130 億元

記者梳理發現，10 月 8 日以來，中海地產、華潤置地、保利發展、華髮股份先後發佈融資計劃，累計規模超 130 億元。多家企業在募集公告中均提到，募集資金將嚴格遵循專户監管、受託支付原則，不得用於土地款、併購、“地王” 項目及三四線城市開發等用途。華髮股份更是明確，36 億元閒置募集資金僅用於臨時補充主營業務流動資金，且需在項目需要時及時回調。此次融資潮背後是行業融資結構的深度調整。據克而瑞數據，1～9 月 65 家典型房企的累計融資總量為 3171.5 億元，同比減少 28%。在融資結構方面，9 月房企境內債權融資 271.23 億元，環比增長 5.6%，同比減少 39.9%。

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