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title: "北京市政協議政會建言城市更新和房地產發展新模式，殷勇講話"
description: "北京市政協議政會討論城市更新和房地產發展新模式。殷勇強調建立可持續的城市更新機制，推動綠色發展，完善社區治理，鼓勵居民參與老舊小區改造，強化垃圾分類和物業管理。他提到要動態調整土地和投融資政策，促進市場機制運用，構建新的房地產發展模式，滿足市民住房需求，特別是青年和低收入羣體，確保房地產市場的平穩健康發展。"
type: "news"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/261701102.md"
published_at: "2025-10-18T02:37:43.000Z"
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# 北京市政協議政會建言城市更新和房地產發展新模式，殷勇講話

> 北京市政協議政會討論城市更新和房地產發展新模式。殷勇強調建立可持續的城市更新機制，推動綠色發展，完善社區治理，鼓勵居民參與老舊小區改造，強化垃圾分類和物業管理。他提到要動態調整土地和投融資政策，促進市場機制運用，構建新的房地產發展模式，滿足市民住房需求，特別是青年和低收入羣體，確保房地產市場的平穩健康發展。

殷勇説，要建立健全可持續的城市更新機制，推動城市開發建設方式轉型，不斷完善城市形態。堅持綠色發展理念，因地制宜探索城市更新可持續模式，推動建築、能源等重點領域節能降碳。完善社區治理體系，注重引導居民參與，大力推進老舊小區整治改造提升，抓好垃圾分類和物業管理兩個 “關鍵小事”。要動態完善土地、投融資等激勵政策，調動各方參與，更好運用市場機制，推動城市更新政策落地見效。要構建房地產發展新模式，動態調節供需平衡，健全租購併舉住房制度，更好滿足市民改善性住房需求，抓好青年人、低收入困難羣體、城市基本運行服務保障人員等人羣住房保障，促進房地產市場平穩健康發展。

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