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title: "皇九全層原 WeWork 租約將到期  新客月租 59 萬跌近四成"
description: "中環皇后大道中九號低層全層寫字樓新近以每月約 59 萬元租出，尺租 43 元。該單位目前由 WeWork 承租，月租約 96 萬元，租約即將到期。業主原本叫租 68.6 萬元，現以 59 萬元租出，較叫租低 14%，較 WeWork 現時月租低 38.5%。"
type: "news"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/261795754.md"
published_at: "2025-10-20T01:40:31.000Z"
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# 皇九全層原 WeWork 租約將到期  新客月租 59 萬跌近四成

> 中環皇后大道中九號低層全層寫字樓新近以每月約 59 萬元租出，尺租 43 元。該單位目前由 WeWork 承租，月租約 96 萬元，租約即將到期。業主原本叫租 68.6 萬元，現以 59 萬元租出，較叫租低 14%，較 WeWork 現時月租低 38.5%。

中環皇后大道中九號低層全層寫字樓新近以每月約 59 萬元租出，尺租 43 元。該單位目前由共享辦公空間營運商 WeWork 承租，月租約 96 萬元，據悉租約即將到期。

上址為皇后大道中九號 4 樓全層，建築面積約 13,721 平方尺，WeWork 自 2021 年底起承租，共設逾 200 張辦公桌，設施包括共享工作空間、會議室、私人辦公室、電話亭等，月租約 96 萬元，尺租約 70 元。市場人士透露，業主原本每月叫租約 68.6 萬元，惟物業剛以每月約 59 萬元租出，每平方尺約 43 元，較叫租低 14%，同時較 WeWork 現時月租低出 38.5%。

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