智通財經 APP 獲悉，香港地產股尾盤漲幅擴大，截至發稿，九龍倉置業 (01997) 漲 4.36%，報 22.48 港元；希慎興業 (00014) 漲 3.01%，報 16.09 港元；太古地產 (01972) 漲 2.14%，報 21.92 港元；新世界發展 (00017) 漲 1.36%，報 7.43 港元。消息面上，10 月 17 日，阿里巴巴集團與螞蟻集團宣佈，斥資 66 億元向文華東方國際集團購入銅鑼灣港島壹號中心 13 層商業寫字樓，作為兩家公司在香港的總部。值得注意的是，此次交易打破了港交所今年 3 月以 63 億港元購入中環交易廣場一期最高的 9 層辦公樓時創下的紀錄，成為香港今年最大額的商廈買賣。摩根大通發佈研報稱，這筆大型交易有助於穩定香港寫字樓的資本化率，並在一定程度上降低商業地產風險。該行相信，更多來自內地的領先企業或有興趣購買香港的寫字樓物業，作為他們的區域或非內地總部。該行認為，香港的辦公資本化率得以穩定，將利好香港置地和太古地產。但小摩表示，這宗交易將影響九龍倉置業，因為阿里很大可能將會搬出時代廣場。

希慎興業

新世界發展

太古地產

九龍倉置業

香港地產股尾盤漲幅擴大，九龍倉置業漲 4.36%，希慎興業漲 3.01%，太古地產漲 2.14%，新世界發展漲 1.36%。阿里巴巴與螞蟻集團以 66 億港元收購銅鑼灣港島壹號中心 13 層寫字樓，創下香港年內商廈交易金額紀錄。摩根大通認為此交易將穩定香港寫字樓資本化率，降低商業地產風險，吸引更多內地企業投資香港寫字樓。

理解市場 | 香港地產股尾盤漲幅擴大 九龍倉置業漲超 4% 阿里收購創香港年內商廈交易金額紀錄

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