--- title: "由於市場競爭的下降，購房者獲得了自 2019 年以來最大的秋季折扣" description: "美國購房者正經歷自 2019 年以來最大的秋季折扣，9 月份僅有 25.3% 的房屋以高於最終掛牌價的價格售出，為六年來最低。平均成交價與掛牌價比率降至 98.6%，這表明房屋的成交價比要價低 1.4%。儘管庫存早些時候有所上升，但最近幾個月掛牌數量略有減少，導致價格適度上漲。2025 年 9 月的中位數成交價為 435,545 美元，同比上漲 1.7%。現有住宅銷售在今年達到了最高的年銷售率，受" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/261878573.md" published_at: "2025-10-20T12:01:51.000Z" --- # 由於市場競爭的下降，購房者獲得了自 2019 年以來最大的秋季折扣 > 美國購房者正經歷自 2019 年以來最大的秋季折扣，9 月份僅有 25.3% 的房屋以高於最終掛牌價的價格售出，為六年來最低。平均成交價與掛牌價比率降至 98.6%，這表明房屋的成交價比要價低 1.4%。儘管庫存早些時候有所上升，但最近幾個月掛牌數量略有減少，導致價格適度上漲。2025 年 9 月的中位數成交價為 435,545 美元，同比上漲 1.7%。現有住宅銷售在今年達到了最高的年銷售率，受益於抵押貸款利率降至 6.35% Rocket Companies Inc.通過 Redfin 報告稱，美國購房者正在獲得自 2019 年以來最大的秋季折扣。9 月份，僅有 25.3% 的房屋以高於最終掛牌價的價格售出，這是六年來 9 月份的最低水平。平均成交價與掛牌價的比率降至 98.6%，這表明房屋通常以比最終掛牌價低 1.4% 的價格售出。此外，兩個星期內簽約的房產比例下降至 32.8%。儘管年初庫存有所增加，為買家提供了更多選擇，但最近幾個月掛牌數量略有減少，促使銷售價格小幅上漲。然而，許多賣家接受低於要價的報價，因為買家仍然保持談判權力。2025 年 9 月的中位銷售價格為 435,545 美元，同比上漲 1.7%，但環比下降 0.9%。現有住宅銷售年銷售率達到今年的最高水平，部分原因是 30 年期固定抵押貸款利率平均降至 6.35%。從地區來看，中西部地區的價格漲幅最大，而德克薩斯州的幾個市場則出現下降。待售和成交銷售趨勢在主要大都市之間有所不同，反映出需求和庫存的局部變化。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。Rocket Companies Inc.於 2025 年 10 月 20 日通過 Business Wire（參考 ID：20251020904376）發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息的準確性承擔全部責任。© 版權 2025 - 公共技術公司（PUBT） ### Related Stocks - [AOMR.US - Angel Oak Mortgage REIT](https://longbridge.com/zh-HK/quote/AOMR.US.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | Home prices are getting slightly more affordable, but down payments are still holding buyers back | Home prices are becoming slightly more affordable due to lower prices and mortgage rates, but down payments remain a sig | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/271123349.md) | | Mortgage and refinance interest rates today, December 5, 2025: A half-point lower than one year ago | Mortgage rates have decreased by half a percentage point compared to last year, with the current national average for a | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/268763444.md) | | 13:59 ETIn HelloNation, Clermont Real Estate Expert Brandie Mathison-Klein Explains How Home Value Is Really Determined | A HelloNation article features Clermont real estate expert Brandie Mathison-Klein, explaining how home values are determ | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275937102.md) | | Romance scammers are trying to convince victims to open home equity loans, research finds | Romance scammers are increasingly targeting Americans to take out Home Equity Lines of Credit (HELOC) or stealing person | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275978130.md) | | I settled my father's estate, but found a will deeding a mobile home to his stepson. Am I ethically and legally obliged to fix this? | A man discovers a decades-old will stating that his deceased father's mobile home should go to an estranged stepson, aft | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275384331.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。