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title: "《港樓》仲量聯行：新盤交投暢旺  住宅市場進入「軟着陸」階段"
description: "仲量聯行在《2025 年第三季市場概覽》報告中指出，香港住宅市場保持韌性，受穩定需求和投資活動支持。2025 年第三季，中小型住宅資本價格季增 0.4%，豪宅租金季增 2%。市場動力主要來自內地投資者，住宅市場進入「軟着陸」階段，預計中小型住宅資本價格跌幅約 5%。"
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published_at: "2025-10-21T06:37:48.000Z"
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# 《港樓》仲量聯行：新盤交投暢旺  住宅市場進入「軟着陸」階段

> 仲量聯行在《2025 年第三季市場概覽》報告中指出，香港住宅市場保持韌性，受穩定需求和投資活動支持。2025 年第三季，中小型住宅資本價格季增 0.4%，豪宅租金季增 2%。市場動力主要來自內地投資者，住宅市場進入「軟着陸」階段，預計中小型住宅資本價格跌幅約 5%。

仲量聯行今天 (21 日) 發表的《2025 年第三季市場概覽》報告指出，住宅保持韌性，受穩定用户需求及選擇性投資活動支持。2025 年第三季，中小型住宅資本價格持續波動，按季上升 0.4%，而上一季則下跌 1.1%。外來人才流入持續支撐豪宅租賃市場的需求，特別是在夏季旺季期間，帶動今年第三季豪宅租金按季上升 2%。

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，近期本港樓市轉趨平穩，一手新盤交投暢旺，市場動力主要來自內地投資者，認為住宅市場正進入「軟着陸」階段。該行維持原先的市場預測，預計今年中小型住宅的資本價格跌幅約 5%。

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