投資者如何將柔佛 - 新加坡特別經濟區視為下一個增長前沿

跨境投資勢頭正在加速，隨着新加坡和馬來西亞逐步接近推出柔佛 - 新加坡特別經濟區（JS–SEZ）。在 CGS International 最新的«Makan & Market Talk»上，行業領袖強調了該區域如何重塑跨海峽的貿易、基礎設施和資本流動。

(圖片，從左到右： Natalie Ong，分析師，CGS SG，Tay Wee Kuang，分析師，CGS SG，Ho Lip Chin，首席投資官，Centurion Corporation，Dr Melvin Heng，執行董事兼集團首席執行官，Thomson Medical Group)

在 CGS International 的第三屆«Makan & Market Talk»於 10 月 16 日在新加坡舉行，分析師和高管們深入探討了東南亞最受關注的倡議之一——柔佛 - 新加坡特別經濟區。

此次活動以«跨海峽：投資 JS–SEZ 增長故事»為主題，匯聚了投資者、企業和政策制定者，探討如何通過更深層次的雙邊合作釋放該地區下一波工業和金融增長。

CGS SG 分析師 Tay Wee Kuang 將 JS–SEZ 形容為«千載難逢的機會»，主要催化因素包括預計在 2026 年底前完成的快速交通系統連接，以及位於伍倫貢的新檢查站擴建，旨在提升流動性、物流和貿易效率。

醫療保健：下一個跨境增長故事

Thomson Medical Group 的執行董事兼集團首席執行官 Melvin Heng 稱柔佛是東南亞最具前景的醫療保健前沿之一。他所在集團即將在柔佛巴魯建設的 400-500 張牀位醫院將服務於當地居民和跨境患者，目標是迎合醫療旅遊的興起和該地區日益老齡化的人口結構。

«柔佛的增長將支持去中心化、專業驅動護理的下一個階段，»Heng 博士表示，強調了馬來西亞醫院容量的結構性缺口和對先進醫療服務日益增長的需求。

社會基礎設施推動特別經濟區發展

Centurion Corporation 的首席投資官 Ho Lip Chin 強調了社會基礎設施在維持長期增長中的重要作用。Centurion 目前在柔佛運營超過 28,000 個專用工人牀位，計劃投資 3 億至 5 億馬幣以支持不斷擴大的工業勞動力。

«隨着工業活動和基礎設施項目的擴大，我們的目標是提供高質量的住宿，增強社區基礎設施和工人福利，»他説。該公司的更廣泛戰略——以其 CAREIT 上市和國際擴張為基礎——使其能夠在生活空間價值鏈中捕捉增長。

政策協調提升投資者信心

與會者一致認為，政策協調對維持 JS–SEZ 的勢頭至關重要。簡化土地獲取、順暢的勞動力流動和跨境税收協調被視為關鍵推動因素。

Tay Wee Kuang 指出«真正的機會在於合作本身»——這是新加坡和馬來西亞首次如此明顯地在共享經濟框架上達成一致。

資本市場關注

隨着機構投資者尋找新的區域增長故事，柔佛 - 新加坡特別經濟區正成為工業多樣化、基礎設施支出和跨境連接的引人注目的投資機會。

對於面臨成本上升的新加坡企業而言，柔佛不斷發展的生態系統——從物流到醫療保健——提供了運營效率和投資潛力。

• CGS International 的«Makan & Market Talk»系列將繼續跟蹤特別經濟區的推出——以及重塑該地區經濟格局的投資機會。