--- title: "Regency Centres Pref Share REG 5.875 Perp 09/21/23｜8-K：2025 財年 Q3 每股收益 0.58 美元" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/263166940.md" datetime: "2025-10-28T21:03:12.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/263166940.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/263166940.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/263166940.md) generator: "portal-rs" --- # Regency Centres Pref Share REG 5.875 Perp 09/21/23｜8-K：2025 財年 Q3 每股收益 0.58 美元 每股收益：截至 2025 財年 Q3，公佈值為 0.58 美元。 ### 財務指標概述 #### 淨收入 截至 2025 年 9 月 30 日的三個月內，歸屬於普通股股東的淨收入為 1.06 億美元，每股攤薄收益為 0.58 美元，而 2024 年同期為 9806 萬美元，每股攤薄收益為 0.54 美元。 #### Nareit FFO 2025 年第三季度 Nareit FFO 為 2.135 億美元，每股攤薄收益為 1.15 美元，而 2024 年同期為 1.951 億美元，每股攤薄收益為 1.07 美元。 #### 核心運營收益 2025 年第三季度核心運營收益為 2.026 億美元，每股攤薄收益為 1.09 美元，而 2024 年同期為 1.878 億美元，每股攤薄收益為 1.03 美元。 #### 同類物業淨營業收入（NOI） 2025 年第三季度同類物業 NOI（不包括終止費）同比增長 4.8%。 #### 佔用率 截至 2025 年 9 月 30 日，Regency 的同類物業組合租賃率為 96.4%，同比增加 40 個基點。 #### 租賃活動 在截至 2025 年 9 月 30 日的三個月內，Regency 執行了約 180 萬平方英尺的可比新租賃和續租，現金租金差為 +12.8%，直線租金差為 +22.9%。 #### 開發和重開發項目 截至 2025 年 9 月 30 日的三個月內，公司啓動了估計淨項目成本約為 1.7 億美元的開發和重開發項目。 #### 資產交易 公司在 2025 年第三季度處置了五項資產，價值約 3200 萬美元。 ### 2025 年展望 Regency Centers 提高了 2025 年 Nareit FFO 指導至每股攤薄收益 4.62 至 4.64 美元的範圍，並提高了 2025 年核心運營收益指導至每股攤薄收益 4.39 至 4.41 美元的範圍。 提高了 2025 年同類物業 NOI 同比增長指導（不包括終止費），範圍為 +5.25% 至 +5.5%。 公司預計 2025 年淨收入歸屬於普通股股東的每股攤薄收益為 2.30 至 2.32 美元。 ### 相關股票 - [REGCO.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REGCO.US.md) ## 相關資訊與研究 - [WTI因報價走低而走弱](https://longbridge.com/zh-HK/news/296813963.md) - [英偉達財報：華爾街預計第二季度增長將放緩——Dan Niles 表示超大規模企業的支出達到前所未有的水平](https://longbridge.com/zh-HK/news/296822352.md) - [投資者表示，關於閃迪股票，還有更多因素需要考慮](https://longbridge.com/zh-HK/news/296795615.md) - [AMD 或 NVIDIA：投資者建議增持其中一隻 AI 芯片股票，但要避開另一隻](https://longbridge.com/zh-HK/news/296792383.md) - [Turtle Creek Wealth Advisors LLC 收購了 2,496 股 Meta Platforms, Inc. 的股票 $META](https://longbridge.com/zh-HK/news/296760939.md) --- > **免責聲明: 本文僅供參考，不構成任何投資建議。**