--- title: "理解市場 | 內房股集體走低 惠譽稱房地產市場尚未觸底 預計 2026 年銷售額繼續下滑" description: "內房股集體走低，融信中國跌 5.42%，中國海外宏洋集團跌 5.22%，富力地產跌 5%，綠城中國跌 4.82%。國家統計局數據顯示，1-9 月份新建商品房銷售面積同比下降 5.5%，銷售額下降 7.9%。惠譽評級指出，中國房地產行業尚未觸底，預計 2026 年銷售額將繼續下滑。" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/263437605.md" published_at: "2025-10-30T06:42:13.000Z" --- # 理解市場 | 內房股集體走低 惠譽稱房地產市場尚未觸底 預計 2026 年銷售額繼續下滑 > 內房股集體走低，融信中國跌 5.42%，中國海外宏洋集團跌 5.22%，富力地產跌 5%，綠城中國跌 4.82%。國家統計局數據顯示，1-9 月份新建商品房銷售面積同比下降 5.5%，銷售額下降 7.9%。惠譽評級指出，中國房地產行業尚未觸底，預計 2026 年銷售額將繼續下滑。 智通財經 APP 獲悉，內房股集體走低，截至發稿，融信中國 (03301) 跌 5.42%，報 0.157 港元；中國海外宏洋集團 (00081) 跌 5.22%，報 2.18 港元；富力地產 (02777) 跌 5%，報 0.57 港元；綠城中國 (03900) 跌 4.82%，報 8.3 港元。 消息面上，國家統計局數據顯示，1-9 月份，全國新建商品房銷售面積約 6.58 億平方米，同比下降 5.5%，降幅較 1-8 月擴大 0.8 個百分點。銷售額方面，前三季度新建商品房銷售額約 6.3 萬億元，同比下降 7.9%，降幅較 1-8 月擴大 0.6 個百分點。此外，據澎湃新聞報道，融信中國原計劃 10 月推出的境內債務重組方案仍未確定，擬對相關債券再展期。 此外，10 月 29 日，惠譽評級亞太區企業評級董事石露露指出，中國房地產行業尚未觸底，復甦趨勢存在不確定性。今年一季度市場雖短暫回穩，但自 4 月份起新房銷售額和價格均回落至下跌區間，6 月份跌幅進一步擴大，二手房價格環比降幅也持續擴大，一線城市未能例外。展望 2026 年，房地產市場銷售額可能繼續下滑。 ### Related Stocks - [00081.HK - 中國海外宏洋集團](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00081.HK.md) - [02777.HK - 富力地產](https://longbridge.com/zh-HK/quote/02777.HK.md) - [03900.HK - 綠城中國](https://longbridge.com/zh-HK/quote/03900.HK.md) - [03301.HK - 融信中國](https://longbridge.com/zh-HK/quote/03301.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 中国海外宏洋集团公布 2026 年 1 月合同销售额为 24.1 亿人民币 | 中国海外宏洋集团有限公司报告 2026 年 1 月的合同收入为 24.12 亿元人民币，同比增长 9.3%。总合同面积为 214,600 平方米。截至 2026 年 1 月底，物业预订收入达到 6.02 亿元人民币，覆盖 46,300 平方 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/274943808.md) | | 华尔街大佬 Tepper 押注 AI：美光持仓激增 200%，新买韩国 ETF | 对冲基金大佬 Tepper 去年四季度精准狙击 AI 芯片赛道，豪掷逾 6 亿美元重仓美光科技和韩国芯片 ETF，今年已斩获约 30% 回报。全球内存短缺叠加 AI 算力狂潮，其芯片押注与软件股暴跌形成冰火两重天。 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276213747.md) | | 美股的 “危险信号” | 本月标普 500 指数成分股在八个交易日内下跌 7% 或以上的股票数量已经超过 100 只，直逼 2022 年美股熊市的水平。 虽然这不像新冠疫情或关税危机期间那样极端，但该指标超过 100 通常意味着更大范围的下滑，而这种情况目前还没有发 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276185288.md) | | 高瓴继续重仓中概股，HHLR 四季度增持阿里巴巴、拼多多，减持网易、百度 | 高瓴 HHLR Advisors Ltd.在四季度增持了阿里巴巴、拼多多、iShares 比特币和台积电，同时减持了网易、Bright Schol、富途控股、百度、满帮和 Webull 等。该公司重仓拼多多、阿里巴巴和富途控股。市场有风险， | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276176972.md) | | 日本市场近期发生了什么？ | 高盛认为，日本市场定价逻辑发生根本转变：自民党胜选后，市场开始定价日本退出超低实际利率体制，表现为日元走强、收益率曲线趋平。核心驱动力是投资者预期资产回流。但若日本央行政策不够鹰派，日元走弱等旧有逻辑可能回归，未来几周面临不确定性。 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275980094.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。