National Storage Affiliates｜10-Q：2025 財年 Q3 營收 1.89 億美元

營收：截至 2025 財年 Q3，公佈值為 1.89 億美元。

每股收益：截至 2025 財年 Q3，公佈值為 0.17 美元，市場一致預期值為 0.1733 美元，不及預期。

息税前利潤：截至 2025 財年 Q3，公佈值為 1.11 億美元。

分部財務指標和戰略總結

收入

• 租金收入：2025 年第三季度為 169,907 千美元，同比下降 2.6%；2025 年前九個月為 509,220 千美元，同比下降 3.8%。
• 其他物業相關收入：2025 年第三季度為 6,459 千美元，同比下降 12.8%；2025 年前九個月為 19,977 千美元，同比下降 3.3%。
• 管理費及其他收入：2025 年第三季度為 12,336 千美元，同比增加 5.0%；2025 年前九個月為 36,701 千美元，同比增加 20.9%。

運營費用

• 物業運營費用：2025 年第三季度為 55,347 千美元，同比增加 5.0%；2025 年前九個月為 166,078 千美元，同比增加 4.1%。
• 一般和行政費用：2025 年第三季度為 11,460 千美元，同比下降 12.6%；2025 年前九個月為 37,409 千美元，同比下降 16.8%。
• 折舊和攤銷：2025 年第三季度為 46,885 千美元，同比下降 1.6%；2025 年前九個月為 142,613 千美元，同比增加 0.6%。
• 其他費用：2025 年第三季度為 4,101 千美元，同比增加 12.6%；2025 年前九個月為 13,077 千美元，同比增加 24.4%。

現金流

• 經營活動現金流：2025 年前九個月為 265,690 千美元，同比下降 6.1%。
• 投資活動現金流：2025 年前九個月為 10,834 千美元，同比下降 97.7%。
• 融資活動現金流：2025 年前九個月為-299,411 千美元，同比減少 60.8%。

未來展望和戰略

• 核心業務重點：公司計劃通過增加租金收入和其他物業相關收入來提高整體收入，同時控制運營費用以提高淨利潤率。公司還將繼續專注於通過收購和管理高質量的自助存儲物業來擴大市場份額。
• 非核心業務：公司將繼續評估和剝離表現不佳的物業，以優化資產組合，並探索新的市場機會和潛在的合作伙伴關係。