NNN REIT, Inc. 公佈 2025 年第三季度強勁業績
NNN REIT, Inc. 報告了 2025 年第三季度的強勁業績，每稀釋股收益為 0.51 美元，核心 FFO 和 AFFO 均實現增長。該公司年化基礎租金增長了 7.2%，並進行了 2.83 億美元的收購。NNN REIT 通過普通股籌集了 7170 萬美元，併發行了 5 億美元的高級無擔保債券，保持了 14 億美元的流動性，財務狀況穩健。該公司將收購指導提高至 8.5 億至 9.5 億美元，並收緊了財務預測，強調其對紀律性投資和穩定股東回報的承諾
NNN REIT, Inc.是一家知名的房地產投資信託公司，專注於在美國收購主要以長期淨租賃為基礎的高質量物業，擁有 3,697 處物業的多元化投資組合，注重穩定性和最低的資本支出要求。
在 2025 年第三季度財報中，NNN REIT, Inc.宣佈了穩健的財務表現，特別是對年度收益指引的上調。公司報告每股攤薄淨收益為 0.51 美元，並在每股核心 FFO 和 AFFO 方面實現了增長，反映出強勁的運營執行力。
關鍵財務指標顯示，年化基礎租金較去年增長了 7.2%，同時在本季度進行了高達 2.83 億美元的重大投資活動。公司還保持了強勁的資產負債表，流動性達到 14 億美元，並且沒有浮動利率債務，為未來增長奠定了良好基礎。此外，NNN REIT 通過發行普通股籌集了 7170 萬美元，併發行了 5 億美元的高級無擔保債券。
NNN REIT 在有紀律的投資和維持行業領先的債務到期結構方面的戰略重點，使其能夠提升 2025 年的財務指引。公司將收購量指引提高至 8.5 億至 9.5 億美元，並收緊了每股核心 FFO 和 AFFO 的指引，反映出對其增長軌跡的信心。
展望未來，NNN REIT 仍然致力於利用其強大的流動性和有紀律的投資策略，實現創紀錄的投資規模，同時通過其穩定的分紅政策繼續為股東提供穩定的回報。
