Empire State Realty OP - S250｜10-Q：2025 財年 Q3 營收 1.98 億美元

營收：截至 2025 財年 Q3，公佈值為 1.98 億美元。

每股收益：截至 2025 財年 Q3，公佈值為 0.05 美元。

息税前利潤：截至 2025 財年 Q3，公佈值為 63.38 百萬美元。

財務指標按部門劃分

房地產部門

• 租賃收入: 2025 年第三季度租賃收入為 158,410 千美元，較 2024 年第三季度增長 3.5%。
• 物業運營費用: 2025 年第三季度物業運營費用為 46,957 千美元，較 2024 年第三季度增長 2.2%。
• 房地產税: 2025 年第三季度房地產税為 33,241 千美元，較 2024 年第三季度增長 3.9%。
• 利息收入: 2025 年第三季度利息收入為 1,146 千美元，較 2024 年第三季度下降 83.5%。

天文台部門

• 天文台收入: 2025 年第三季度天文台收入為 36,037 千美元，較 2024 年第三季度下降 8.5%。

現金流

• 經營活動現金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九個月經營活動現金流為 215,154 千美元，較 2024 年同期增加 4,294 千美元。
• 投資活動現金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九個月投資活動現金流為-188,098 千美元，較 2024 年同期減少 130,372 千美元。
• 融資活動現金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九個月融資活動現金流為-258,603 千美元，較 2024 年同期減少 429,176 千美元。

未來展望

• 核心業務重點: 公司預計將繼續通過運營現金流、手頭現金和其他借款來滿足短期流動性需求，包括分紅、運營費用、營運資金、債務服務和資本支出。
• 非核心業務: 公司計劃通過運營現金流、手頭現金、無擔保循環信貸設施、抵押融資、債務發行、普通和/或優先股發行以及資產出售來滿足長期資本需求。