BRT 房地產信託｜10-Q：2025 財年 Q3 營收 24.43 百萬美元

營收：截至 2025 財年 Q3，公佈值為 24.43 百萬美元。

每股收益：截至 2025 財年 Q3，公佈值為 -0.14 美元。

息税前利潤：截至 2025 財年 Q3，公佈值為 8.09 百萬美元。

財務指標概述

收入

• 租賃及其他房地產收入: 2025 年第三季度為 24,031 千美元，較 2024 年第三季度的 24,177 千美元減少 0.6%。
• 貸款利息及其他收入: 2025 年第三季度為 403 千美元，較 2024 年第三季度的 219 千美元增加 84.0%。

費用

• 房地產運營費用: 2025 年第三季度為 11,342 千美元，較 2024 年第三季度的 11,187 千美元增加 1.4%。
• 利息費用: 2025 年第三季度為 5,882 千美元，較 2024 年第三季度的 5,745 千美元增加 2.4%。
• 一般及行政費用: 2025 年第三季度為 3,937 千美元，較 2024 年第三季度的 3,811 千美元增加 3.3%。
• 折舊及攤銷: 2025 年第三季度為 6,619 千美元，較 2024 年第三季度的 6,499 千美元增加 1.8%。

現金流

• 經營活動現金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九個月內為 17,778 千美元，較 2024 年同期的 16,562 千美元增加。
• 投資活動現金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九個月內為-21,399 千美元，較 2024 年同期的-1,288 千美元減少。
• 融資活動現金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九個月內為-517 千美元，較 2024 年同期的 8,701 千美元減少。

未來展望和戰略

• 核心業務重點: 公司計劃通過聯合投資和優先股權投資來擴展多户住宅物業的投資組合。
• 非核心業務: 公司正在探索通過出售或再融資物業來償還信貸設施的未償餘額。

其他信息

• 淨運營收入（NOI）: 2025 年第三季度為 12,689 千美元，較 2024 年第三季度的 12,990 千美元減少。
• 調整後運營資金（AFFO）: 2025 年第三季度為 6,737 千美元，較 2024 年第三季度的 6,769 千美元減少。