<p><strong>Huttons 表示三居室單位反應最強，其次是兩居室類型。</strong></p>
<p>根據項目營銷代理的數據，Sen 在其首發週末售出了 80 個單位。</p>
<p>此次銷售佔 347 個單位開發項目的約 23%，主要受到對兩居室和三居室單位的需求推動，以及所有一居室佈局的全面售罄。</p>
<p>定價是吸引買家的關鍵因素。PropNex 將平均首發價格定在每平方英尺約$2,358，並指出 2025 年至 11 月 9 日，中央地區的新非土地住宅平均價格約為每平方英尺$2,770。大多數交易在$1.5 百萬到$2.5 百萬之間。</p>
<p>PropNex 表示，兩居室和三居室單位佔銷售的約 79%，而 Huttons 報告稱，超過 75% 的售出單位價格低於$2.5 百萬。一居室單位起價為$993,900，已全部售罄。</p>
<p>Huttons 表示三居室單位反應最強，其次是兩居室類型，反映出升級者和自住者的持續需求。兩家機構均表示，整體結果比一些近期的發售更為温和。</p>
<p>PropNex 將此部分歸因於在新項目推出繁忙的一年後買家的疲憊，以及通常的年末放緩。</p>
<p>市場條件總體上仍然支持。Huttons 指出，新加坡在 2025 年前九個月的經濟同比增長為 3.9%，以及全球股市的強勁表現是信心的驅動因素。</p>
<p>PropNex 估計，截至 11 月 9 日，開發商在過去一年中售出了 10,379 套新私宅（不包括行政公寓），這是近四年來新銷售首次超過 10,000 套。Huttons 預計全年銷售可能達到 11,000 套，為 2021 年以來的最高水平。</p>

<p>Sen 在其首個週末的認購率達到了 23%，共售出 80 個單位，347 個單位中。三居室單位反響最強，其次是兩居室類型。定價是一個關鍵因素，平均開盤價為每平方英尺 2,358 美元。一居室單位已全部售罄。市場條件，包括新加坡 3.9% 的年增長率和強勁的全球股市，支持了買家的信心。PropNex 和 Huttons 指出，與近期的開盤相比，反應更加謹慎，部分原因是買家疲勞和年末的放緩</p>

<p><strong>Huttons says three-bedroom units saw the strongest response, followed by two-bedroom types.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>Huttons 表示三居室單位反應最強，其次是兩居室類型。</strong></p>
</div><p>The Sen sold 80 units during its launch weekend, according to figures from the project’s marketing agents.</p>
<div class="lb-trans"><p>根據項目營銷代理的數據，Sen 在其首發週末售出了 80 個單位。</p>
</div><p>The take-up, which accounts for about 23% of the 347-unit development, was driven mainly by demand for two- and three-bedroom units and the full sell-out of all one-bedroom layouts.</p>
<div class="lb-trans"><p>此次銷售佔 347 個單位開發項目的約 23%，主要受到對兩居室和三居室單位的需求推動，以及所有一居室佈局的全面售罄。</p>
</div><p>Pricing was a key draw for buyers. PropNex places the average launch price at about $2,358 per square foot, noting that new non-landed homes in the Rest of Central Region averaged about $2,770 per square foot from 2025 to 9 November. Most deals fell within the $1.5m to $2.5m range.</p>
<div class="lb-trans"><p>定價是吸引買家的關鍵因素。PropNex 將平均首發價格定在每平方英尺約$2,358，並指出 2025 年至 11 月 9 日，中央地區的新非土地住宅平均價格約為每平方英尺$2,770。大多數交易在$1.5 百萬到$2.5 百萬之間。</p>
</div><p>PropNex says two- and three-bedroom units accounted for roughly 79% of sales, whilst Huttons reports that more than 75% of units sold were priced below $2.5m. One-bedroom units, which started at $993,900, were fully sold out.</p>
<div class="lb-trans"><p>PropNex 表示，兩居室和三居室單位佔銷售的約 79%，而 Huttons 報告稱，超過 75% 的售出單位價格低於$2.5 百萬。一居室單位起價為$993,900，已全部售罄。</p>
</div><p>Huttons says three-bedroom units saw the strongest response, followed by two-bedroom types, reflecting continued demand from upgraders and owner occupiers. Both agencies say the overall result was more measured than some recent launches.</p>
<div class="lb-trans"><p>Huttons 表示三居室單位反應最強，其次是兩居室類型，反映出升級者和自住者的持續需求。兩家機構均表示，整體結果比一些近期的發售更為温和。</p>
</div><p>PropNex attributed this partly to buyer fatigue after a busy year of new project rollouts and the usual year-end slowdown.</p>
<div class="lb-trans"><p>PropNex 將此部分歸因於在新項目推出繁忙的一年後買家的疲憊，以及通常的年末放緩。</p>
</div><p>Market conditions remained broadly supportive. Huttons points to Singapore’s 3.9% YoY economic growth in the first nine months of 2025 and stronger global equities as drivers of confidence.</p>
<div class="lb-trans"><p>市場條件總體上仍然支持。Huttons 指出，新加坡在 2025 年前九個月的經濟同比增長為 3.9%，以及全球股市的強勁表現是信心的驅動因素。</p>
</div><p>PropNex estimates developers sold 10,379 new private homes excluding executive condominiums in the year to 9 November, the first time new sales have crossed 10,000 units in nearly four years. Huttons expects full-year sales could reach 11,000 units, the highest since 2021.</p>
<div class="lb-trans"><p>PropNex 估計，截至 11 月 9 日，開發商在過去一年中售出了 10,379 套新私宅（不包括行政公寓），這是近四年來新銷售首次超過 10,000 套。Huttons 預計全年銷售可能達到 11,000 套，為 2021 年以來的最高水平。</p>
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The Sen 在發佈週末的接受率達到了 23%