Kimco Realty (NYSE:KIM) 在 Wall Street Zen 被提升評級

金科房地產（NYSE:KIM - 獲取免費報告）在華爾街 Zen 的分析師的研究報告中，將其評級從 “賣出” 上調至 “持有”。

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其他股票分析師最近也對該股票發佈了報告。Evercore ISI 將金科房地產的目標價從 22.00 美元上調至 23.00 美元，並在 9 月 8 日的研究報告中給予該公司 “持平” 評級。巴克萊將金科房地產的目標價從 26.00 美元上調至 27.00 美元，並在 10 月 6 日的報告中給予該公司 “增持” 評級。富國銀行在 10 月 21 日的報告中開始覆蓋金科房地產，給予 “等權重” 評級和 23.00 美元的目標價。派珀·桑德勒在 8 月 4 日的研究報告中將金科房地產的目標價從 28.00 美元下調至 26.00 美元，並對該股票設定了 “增持” 評級。最後，斯科舍銀行在 11 月 13 日的報告中將金科房地產的目標價從 23.00 美元下調至 22.00 美元，並對該公司設定了 “行業表現” 評級。一位分析師給予該股票 “強烈買入” 評級，三位給予 “買入” 評級，八位給予 “持有” 評級。根據 MarketBeat 的數據，該公司的平均評級為 “持有”，平均目標價為 24.27 美元。

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金科房地產股票表現

NYSE:KIM 在週五開盤價為 20.66 美元。該公司的債務與股本比率為 0.76，速動比率為 3.92，流動比率為 3.92。金科房地產的 52 周低點為 17.93 美元，52 周高點為 25.83 美元。該公司的市值為 139.9 億美元，市盈率為 24.89，市盈率增長比率為 1.56，貝塔值為 1.28。該公司的 50 日移動平均價格為 21.13 美元，200 日移動平均價格為 21.36 美元。

金科房地產（NYSE:KIM - 獲取免費報告）在 10 月 30 日（星期四）最後發佈了其財報。該房地產投資信託基金報告本季度每股收益為 0.44 美元，超出市場共識預期的 0.43 美元 0.01 美元。該公司本季度的收入為 5.3586 億美元，而市場共識預期為 5.2231 億美元。金科房地產的淨利潤率為 28.54%，股本回報率為 5.58%。該公司本季度的收入同比增長 5.6%。在去年同期，該公司每股收益為 0.43 美元。金科房地產已將其 2025 財年的指導目標設定為 1.750-1.760 美元每股收益。股票研究分析師預測金科房地產今年的每股收益將為 1.71 美元。

金科房地產的內部交易

在其他金科房地產的新聞中，董事 Mary Hogan Preusse 在 9 月 29 日（星期一）出售了 23,100 股該公司的股票。該股票以平均價格 21.66 美元出售，總交易額為 500,346.00 美元。交易完成後，該董事持有該公司 40,260 股股票，價值約 872,031.60 美元。這筆交易代表了他們持股比例的 36.46% 的減少。該出售在向 SEC 的備案中披露，相關信息可以通過此鏈接訪問。公司內部人士持有該公司 2.20% 的股票。

機構資金流入和流出

幾家機構投資者最近調整了對 KIM 的持股。CIBC 私人財富集團在第三季度將其在金科房地產的持股增加了 50.2%。CIBC 私人財富集團目前持有 11,328 股該房地產投資信託基金的股票，價值 248,000 美元，此前在此期間又購買了 3,787 股。CIBC Bancorp USA Inc.在第三季度購買了金科房地產的新頭寸，價值約 5,930,000 美元。Old North State Trust LLC 在第三季度購買了金科房地產的新頭寸，價值約 257,000 美元。Wilmington Savings Fund Society FSB 在第三季度將其在金科房地產的持股增加了 6.0%。Wilmington Savings Fund Society FSB 目前持有 157,601 股該房地產投資信託基金的股票，價值 3,444,000 美元，此前在上個季度又購買了 8,989 股。最後，Coldstream Capital Management Inc.在第三季度將其在金科房地產的持股增加了 8.1%。Coldstream Capital Management Inc.目前持有 25,369 股該房地產投資信託基金的股票，價值 554,000 美元，此前在上個季度又購買了 1,901 股。目前 89.25% 的股票由機構投資者持有。

關於金科房地產

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金科房地產公司是一家總部位於紐約新海德公園的房地產投資信託基金（REIT），是北美最大的公開交易的開放式購物中心的擁有者和運營商之一。截至 2018 年 12 月 31 日，該公司擁有 437 個美國購物中心的權益，租賃面積達 7600 萬平方英尺，主要集中在主要大都市市場。

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