美股夜盤異動 Wheeler Real Estate，夜盤跌 3.69%，近期無重要新聞。交易活躍，資金流向明顯，考慮到板塊和行業趨勢，該股顯示出明顯的波動性，具體原因需要進一步觀察。 行業成交額排名前列的股票 Welltower Op 夜盤漲 0.10%。基於近期關鍵新聞： 1. 12 月 2 日，Wells Fargo 分析師 John Kilichowski 給予 Welltower 買入評級，目標價為 218 美元。公司通過多項金融活動籌集超過 41 億美元，用於新投資，推動股價上漲。 2. 12 月 1 日，Wolfe Research 將 Welltower 的目標價從 162 美元上調至 252 美元，並重申其表現優異評級。多家機構上調目標價，反映市場對該公司戰略的信心。 3. 12 月 1 日，Welltower 第三季度業績超預期，推動股價顯著增長。儘管股價上漲，市場估值仍高於公允價值，顯示出市場樂觀情緒。房地產投資信託近期表現強勁。 Realty Income MD 微跌 0.02%。基於近期關鍵新聞： 1. 12 月 2 日，Realty Income 宣佈增加 2025 年投資額至超過 60 億美元，並在拉斯維加斯的 CityCenter 進行 8 億美元的優先股權投資。此舉旨在擴展其投資組合並加強市場地位，分析師給予持有評級，目標價為 62 美元。此消息推動股價波動。 2. 12 月 1 日，Wells Fargo 上調 Realty Income 的目標價至 60 美元，維持 “同等權重” 評級。儘管宏觀經濟存在擔憂，該公司在第三季度表現穩健，吸引了更多分析師關注。 3. 12 月 1 日，Realty Income 在德國市場交易量激增 276.9 倍，達到 12,511 股，儘管價格略有下跌。此交易量激增與即將公佈的業績、潛在的股息政策變化以及股票進入超賣區域有關。房地產投資信託行業近期表現活躍，投資者關注高收益資產。 VICI 夜盤漲 0.25%。基於近期關鍵新聞： 1. 12 月 1 日，Evercore ISI 將 VICI Properties 評級從跑贏大盤下調至持平，並將目標價從 36 美元下調至 32 美元，原因是對其與 Caesars Entertainment 的區域遊戲租賃的擔憂。儘管評級下調，VICI Properties 公佈的 2025 年第三季度財報顯示每股收益和收入均超出預期。 2. 12 月 3 日，VICI Properties 在德國股市的交易量異常激增，達到 4005 股，儘管股價下跌 1.01% 至 24.57 歐元。公司保持強勁的財務狀況，市值為 262.6 億歐元，股息收益率為 6.07%，淨收入和每股自由現金流均有所增長。技術指標顯示從超賣狀態可能出現反轉，三年目標價預計為 26.03 歐元。行業租賃問題影響股價波動。

WHLR

Wheeler Real Estate 夜盤跌 3.69%；Welltower Op 夜盤漲 0.10%，成交額達到 4.26 萬美元；Realty Income MD 夜盤跌 0.02%，成交額達到 3.22 萬美元；VICI Prop 夜盤漲 0.25%，成交額達到 1.15 萬美元。

美股夜盤異動：Wheeler Real Estate 夜盤跌 3.69%，交易活躍引發市場波動