摩根士丹利對 EastGroup Properties（NYSE:EGP）股票價格發佈了樂觀的預測

東集團物業（NYSE:EGP - 獲取免費報告）在摩根士丹利發佈給投資者的報告中，將其目標價格從 178.00 美元上調至 180.00 美元。該券商目前對該房地產投資信託的股票給予 “持平” 評級。摩根士丹利的價格目標暗示該公司股價有 0.09% 的上漲潛力。

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其他幾位分析師最近也對 EGP 發表了看法。法國巴黎銀行將東集團物業的評級從 “中性” 上調至 “跑贏大盤”，並在 10 月 27 日的研究報告中設定了 207.00 美元的目標價格。加拿大皇家銀行在 10 月 28 日的研究報告中對東集團物業設定了 183.00 美元的價格目標，並給予該公司 “行業表現” 評級。工業聯盟證券在 10 月 27 日的研究報告中對東集團物業的股票設定了 200.00 美元的目標價格。Cantor Fitzgerald 在 10 月 27 日的報告中將東集團物業的價格目標從 190.00 美元上調至 200.00 美元，並給予該股票 “增持” 評級。最後，法國巴黎銀行 Exane 在 10 月 27 日的研究報告中將東集團物業的股票評級從 “中性” 上調至 “跑贏大盤”，並設定了 207.00 美元的目標價格。一位投資分析師對該股票給予了強烈買入評級，八位給予買入評級，七位對該公司的股票給予持有評級。根據 MarketBeat 的數據，該股票目前的共識評級為 “適度買入”，平均目標價格為 190.93 美元。

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東集團物業股票表現

EGP 股票在週二的午盤交易中下跌 0.71 美元，報 179.83 美元。該公司交易了 44,772 股，而其平均交易量為 406,414 股。東集團物業的 12 個月低點為 137.67 美元，12 個月高點為 188.89 美元。該公司的市值為 95.9 億美元，市盈率為 37.78，市盈增長比率為 3.67，貝塔值為 1.04。該公司的速動比率為 0.01，流動比率為 0.01，債務股本比率為 0.42。該公司的 50 日簡單移動平均線為 175.32 美元，200 日簡單移動平均線為 170.12 美元。

東集團物業（NYSE:EGP - 獲取免費報告）最近一次發佈季度財報是在 10 月 23 日，報告每股收益（EPS）為 2.27 美元，低於市場共識預期的 2.28 美元（差額為 0.01 美元）。東集團物業的股本回報率為 7.28%，淨利潤率為 35.58%。該公司在本季度的收入為 1.8214 億美元，而市場共識預期為 1.8188 億美元。在去年同期，該公司每股收益為 2.13 美元。東集團物業的季度收入同比增長 11.8%。東集團物業已將其 2025 財年的指引設定為每股收益 8.940-8.980 美元。2025 年第四季度的指引為每股收益 2.300-2.340 美元。整體來看，股票研究分析師預測東集團物業在當前年度的每股收益為 8.94 美元。

東集團物業的內部活動

在其他消息中，執行副總裁 Richard Reid Dunbar 在 11 月 5 日的交易中出售了 2,000 股公司的股票。該股票以 175.00 美元的平均價格出售，總交易額為 350,000.00 美元。出售完成後，該執行副總裁持有公司 20,630 股，價值 3,610,250 美元。此次交易使其持股減少了 8.84%。該交易已在向 SEC 的法律文件中披露，相關信息可通過此鏈接獲取。公司內部人士持有公司股票的 1.00%。

東集團物業的機構交易

對沖基金和其他機構投資者最近增加或減少了對該公司的持股。挪威銀行在第二季度收購了東集團物業的新股份，價值約為 252,405,000 美元。Nuveen LLC 在第一季度收購了東集團物業的新股份，價值為 190,456,000 美元。Principal Financial Group Inc.在第三季度將其在東集團物業的持股增加了 43.5%。Principal Financial Group Inc.目前持有 1,985,543 股該房地產投資信託的股票，價值為 336,076,000 美元，此前在該期間內又收購了 602,253 股。Cbre Investment Management Listed Real Assets LLC 在第一季度將其在東集團物業的持股增加了 1,058.6%。Cbre Investment Management Listed Real Assets LLC 目前持有 621,303 股該房地產投資信託的股票，價值為 109,443,000 美元，此前在上個季度又收購了 567,678 股。最後，Invesco Ltd.在第二季度將其在東集團物業的持股增加了 89.5%。Invesco Ltd.目前持有 927,566 股該房地產投資信託的股票，價值為 155,015,000 美元，此前在該期間內又購買了 438,117 股。目前 92.14% 的股票由機構投資者和對沖基金持有。

關於東集團物業

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東集團物業公司（NYSE: EGP）是標準普爾中型股 400 指數和羅素 1000 指數的成員，是一家自我管理的股權房地產投資信託，專注於在美國主要陽光帶市場開發、收購和運營工業物業，重點在佛羅里達州、德克薩斯州、亞利桑那州、加利福尼亞州和北卡羅來納州。

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