Community Healthcare Trust 宣佈完成近期的資本回收房地產交易

/PRNewswire/ -- Community Healthcare Trust Incorporated (NYSE: CHCT) 今天宣佈成功完成了一項 2970 萬美元的住院康復設施處置，日期為 2025 年 11 月 25 日，並於 2025 年 12 月 2 日隨後收購了一處 100% 租賃的新建住院康復設施，金額為 2850 萬美元。Community Healthcare Trust 在這些交易中利用了 1031 税延交換。

"我們很高興能夠展示我們投資組合中的價值，這是我們之前宣佈的資本回收計劃的一部分，" Community Healthcare Trust 的總裁兼首席執行官 David H. Dupuy 表示。"這些交易使我們能夠以大約 140 個基點的溢價重新投資銷售收益，而沒有增加槓桿，同時還減少了我們最大的租户集中度。"

關於 Community Healthcare Trust Incorporated

Community Healthcare Trust Incorporated 是一家房地產投資信託，專注於擁有與美國目標子市場的門診醫療服務相關的收入生產型房地產。截至 2025 年 9 月 30 日，公司在 200 個房地產項目中投資約 12 億美元（包括一個銷售型租賃物業和兩個分類為待售的物業）。這些物業分佈在 36 個州，總面積約 460 萬平方英尺。

關於前瞻性聲明的警示説明

除了其中包含的歷史信息外，本新聞稿中討論的事項可能包含根據《1933 年證券法》第 27A 條和《1934 年證券交易法》第 21E 條的定義的"前瞻性聲明"，根據《1995 年私人證券訴訟改革法》的安全港條款。前瞻性聲明通常通過使用前瞻性術語來識別，例如"相信"、"期望"、"可能"、"將"、"應該"、"尋求"、"大約"、"打算"、"計劃"、"估計"、"預期"或其他類似的詞或表達，包括其否定形式。前瞻性聲明基於某些假設，並可能包括未來的期望、未來的計劃和戰略、財務和運營預測或其他前瞻性信息。這些前瞻性聲明反映了管理層當前的信念，並基於管理層當前可獲得的信息。由於前瞻性聲明涉及未來事件，因此它們受到固有的不確定性、風險和變化的影響，這些因素難以預測，並且許多因素超出了 Community Healthcare Trust Incorporated（"公司"）的控制。因此，公司的實際結果和財務狀況可能與這些前瞻性聲明中所指示的結果有重大差異。一些可能導致這種差異的因素包括：資本市場和公司普通股市場價格的一般波動、公司商業戰略的變化、資本的可用性、條款和部署、房地產行業的一般變化、利率或整體經濟、與醫療行業相關的不利發展、政府法規的變化、公司的競爭程度和性質、完成合同下收購的能力、災難性或極端天氣及其他自然事件以及氣候變化的物理影響、網絡事件的發生、由於通貨膨脹上升、利率變化、供應鏈中斷、勞動條件、政府預算削減或僵局、關税和全球貿易緊張局勢，以及/或烏克蘭和中東的衝突等因素對全球和國家市場以及企業的影響，以及在公司截至 2024 年 12 月 31 日的年度報告的"風險因素"部分中描述的其他因素，以及公司不時向證券交易委員會提交的其他文件。因此，讀者應謹慎對待本聲明中包含的前瞻性聲明，這些聲明僅在本聲明日期有效。公司希望這些前瞻性聲明僅在本新聞稿發佈時有效，並且沒有義務更新前瞻性聲明，無論是由於新信息、未來發展還是其他原因，除非法律要求。

聯繫方式：Bill Monroe，615-771-3052

來源：Community Healthcare Trust Incorporated