沃那多房產信託在股價下跌的情況下仍有強勁的增長前景：買入評級被確認

在今天發佈的一份報告中，BMO Capital 的 John Kim 維持了對 Vornado Realty 的買入評級，目標價為 42.00 美元。

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John Kim 給予買入評級的原因包括強勁的租户需求和 Vornado Realty 項目的令人印象深刻的增長前景。儘管該股年初至今下跌了 15.7%，主要受到最近市長競選和 2026 年温和的 FFOps 增長預測的影響，但公司正經歷強勁的租户興趣和不斷上漲的租金。

這一積極展望的關鍵驅動因素之一是 PENN 區，這是 Vornado 增長最快的項目，受益於 25 億美元的資本改善以及其作為交通樞紐的戰略位置。PENN 2 的租金自開發前以來已翻倍，公司預計到年底將實現高租賃率。此外，Apple Music 和 TV 的擴展等顯著租賃活動進一步凸顯了對 Vornado 物業的強勁需求。