<p>帝國大廈房地產信託（ESRT）正在對索霍區進行大規模投資，達成了 3.86 億美元的全現金協議，購買了施樂大廈，這是一項混合用途資產，可能會重塑其增長形態。</p>
<p>查看我們對帝國大廈房地產信託的最新分析。</p>
<p>儘管有這筆索霍交易和新的季度分紅聲明，但市場情緒依然謹慎。今年迄今為止，股價回報率為負 33.63%，一年期總股東回報率為負 37.02%，這表明儘管三年期總股東回報率略為正面，但動能正在減弱。</p>
<p>如果這種重新定位讓你重新考慮房地產投資，值得掃描一下其他表現良好的股票，並探索那些內部持股比例高的快速增長股票。</p>
<p>儘管收入穩步增長且索霍的旗艦收購正在進行，帝國大廈房地產信託的股價仍遠低於分析師目標價，這是否意味着它現在是一個價值投資，還是市場僅僅在低估未來的上漲空間，留下了很少的買入機會？</p>
<h2>最受歡迎的敍述：21.1% 被低估</h2>
<p>帝國大廈房地產信託最近收盤價為 6.75 美元，而敍述的公允價值為 8.55 美元，這個故事傾向於在謹慎市場中被錯誤定價的韌性。</p>
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<p><em>分析師們對帝國大廈房地產信託的共識目標價為 8.967 美元，基於他們對未來盈利增長、利潤率和其他風險因素的預期。然而，分析師之間存在一定程度的分歧，最樂觀的分析師報告的目標價為 10.0 美元，而最悲觀的分析師報告的目標價僅為 8.0 美元。</em></p>
</blockquote>
<p>閲讀完整的敍述。</p>
<p>想看看温和的收入增長、縮小的利潤率和意外高的未來盈利倍數如何仍然指向上漲潛力嗎？解讀完整敍述，瞭解推動今天價格與明天預期價值之間差距的假設。</p>
<p><strong>結果：公允價值為 8.55 美元（被低估）</strong></p>
<p>完整閲讀敍述，瞭解預測背後的原因。</p>
<p>然而，運營成本上升和天文台旅遊的持續壓力意味着，即使是温和的收入增長也可能難以轉化為可持續的盈利動能。</p>
<p>瞭解影響帝國大廈房地產信託敍述的關鍵風險。</p>
<h2>自建帝國大廈房地產信託敍述</h2>
<p>如果你對這種觀點並不完全信服，或者更願意遵循自己的研究路徑，你可以在幾分鐘內快速制定一個自定義視圖，按照你的方式進行。</p>
<p>進行帝國大廈房地產信託研究的一個很好的起點是我們的分析，突出 2 個關鍵收益和 4 個重要警示信號，這些可能會影響你的投資決策。</p>
<h2>尋找更多投資想法？</h2>
<p>在你繼續之前，利用 Simply Wall Street 強大的篩選工具，以免錯過帝國大廈房地產信託之外的有吸引力的機會。</p>
<ul>
<li>通過掃描這 3576 只財務狀況良好的便士股票，儘早捕捉潛在的多倍收益股，這些股票的股價微小，但基本面和資產負債表卻出奇強勁。</li>
<li>通過瞄準這 26 只人工智能便士股票，站在智能自動化的前沿，這些股票塑造了從企業軟件到實時數據分析的一切。</li>
<li>通過關注這 15 只收益率超過 3% 的分紅股票，尋求可靠的收入來源，這些股票即使在市場波動時也能支持分紅。</li>
</ul>
<p><em>這篇文章由 Simply Wall St 撰寫，性質一般。<strong>我們提供基於歷史數據和分析師預測的評論，僅使用無偏見的方法，我們的文章並不旨在提供財務建議。</strong> 它不構成買入或賣出任何股票的推薦，也未考慮你的目標或財務狀況。我們旨在為你提供以基本數據驅動的長期分析。請注意，我們的分析可能未考慮最新的價格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中沒有持倉。</em></p>

ESRT

<p>帝國大廈房地產信託（ESRT）以 3.86 億美元收購了位於蘇荷區的 Scholastic 大樓，旨在重塑其增長形態。儘管收入穩步增長，ESRT 的股票被低估，當前交易價格為 6.75 美元，而合理價值為 8.55 美元。分析師的目標價格不一，範圍在 8.0 美元到 10.0 美元之間。不斷上升的成本和旅遊業的壓力可能會影響收益。建議投資者關注其他基本面強勁且內部持股比例高的股票，以尋找潛在機會</p>

<p>Empire State Realty Trust (ESRT) is making a sizable bet on SoHo with its all cash, 386 million agreement to buy the Scholastic Building, a mixed use asset that could reshape its growth profile.</p>
<div class="lb-trans"><p>帝國大廈房地產信託（ESRT）正在對索霍區進行大規模投資，達成了 3.86 億美元的全現金協議，購買了施樂大廈，這是一項混合用途資產，可能會重塑其增長形態。</p>
</div><p>See our latest analysis for Empire State Realty Trust.</p>
<div class="lb-trans"><p>查看我們對帝國大廈房地產信託的最新分析。</p>
</div><p>Even with this SoHo deal and a fresh quarterly dividend declaration, sentiment has been cautious. The year to date share price return of negative 33.63 percent and the one year total shareholder return of negative 37.02 percent suggest momentum has been fading despite a mildly positive three year total shareholder return.</p>
<div class="lb-trans"><p>儘管有這筆索霍交易和新的季度分紅聲明，但市場情緒依然謹慎。今年迄今為止，股價回報率為負 33.63%，一年期總股東回報率為負 37.02%，這表明儘管三年期總股東回報率略為正面，但動能正在減弱。</p>
</div><p>If this kind of repositioning has you rethinking your real estate exposure, it could be worth scanning for what else is working and exploring fast growing stocks with high insider ownership.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果這種重新定位讓你重新考慮房地產投資，值得掃描一下其他表現良好的股票，並探索那些內部持股比例高的快速增長股票。</p>
</div><p>With shares trading well below analyst targets despite steady revenue growth and a flagship SoHo acquisition in motion, is Empire State Realty Trust now a value play, or is the market simply discounting future upside and leaving little room for a buying opportunity?</p>
<div class="lb-trans"><p>儘管收入穩步增長且索霍的旗艦收購正在進行，帝國大廈房地產信託的股價仍遠低於分析師目標價，這是否意味着它現在是一個價值投資，還是市場僅僅在低估未來的上漲空間，留下了很少的買入機會？</p>
</div><h2>Most Popular Narrative: 21.1% Undervalued</h2>
<div class="lb-trans"><h2>最受歡迎的敍述：21.1% 被低估</h2>
</div><p>With Empire State Realty Trust last closing at $6.75 against a narrative fair value of $8.55, the story leans toward mispriced resilience in a cautious market.</p>
<div class="lb-trans"><p>帝國大廈房地產信託最近收盤價為 6.75 美元，而敍述的公允價值為 8.55 美元，這個故事傾向於在謹慎市場中被錯誤定價的韌性。</p>
</div><blockquote>
<p><em>The analysts have a consensus price target of $8.967 for Empire State Realty Trust based on their expectations of its future earnings growth, profit margins and other risk factors. However, there is a degree of disagreement amongst analysts, with the most bullish reporting a price target of $10.0, and the most bearish reporting a price target of just $8.0.</em></p>
</blockquote>
<div class="lb-trans"><blockquote>
<p><em>分析師們對帝國大廈房地產信託的共識目標價為 8.967 美元，基於他們對未來盈利增長、利潤率和其他風險因素的預期。然而，分析師之間存在一定程度的分歧，最樂觀的分析師報告的目標價為 10.0 美元，而最悲觀的分析師報告的目標價僅為 8.0 美元。</em></p>
</blockquote>
</div><p>Read the complete narrative.</p>
<div class="lb-trans"><p>閲讀完整的敍述。</p>
</div><p>Want to see how modest revenue growth, shrinking margins, and a surprisingly rich future earnings multiple still point to upside potential? Unpack the full narrative to see the assumptions driving that gap between today’s price and tomorrow’s projected value.</p>
<div class="lb-trans"><p>想看看温和的收入增長、縮小的利潤率和意外高的未來盈利倍數如何仍然指向上漲潛力嗎？解讀完整敍述，瞭解推動今天價格與明天預期價值之間差距的假設。</p>
</div><p><strong>Result: Fair Value of $8.55 (UNDERVALUED)</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>結果：公允價值為 8.55 美元（被低估）</strong></p>
</div><p>Have a read of the narrative in full and understand what's behind the forecasts.</p>
<div class="lb-trans"><p>完整閲讀敍述，瞭解預測背後的原因。</p>
</div><p>However, rising operating costs and ongoing pressure on Observatory tourism mean that even modest revenue growth could struggle to translate into sustainable earnings momentum.</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，運營成本上升和天文台旅遊的持續壓力意味着，即使是温和的收入增長也可能難以轉化為可持續的盈利動能。</p>
</div><p>Find out about the key risks to this Empire State Realty Trust narrative.</p>
<div class="lb-trans"><p>瞭解影響帝國大廈房地產信託敍述的關鍵風險。</p>
</div><h2>Build Your Own Empire State Realty Trust Narrative</h2>
<div class="lb-trans"><h2>自建帝國大廈房地產信託敍述</h2>
</div><p>If you are not fully convinced by this perspective or would rather follow your own research path, you can quickly craft a custom view in minutes, Do it your way.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果你對這種觀點並不完全信服，或者更願意遵循自己的研究路徑，你可以在幾分鐘內快速制定一個自定義視圖，按照你的方式進行。</p>
</div><p>A great starting point for your Empire State Realty Trust research is our analysis highlighting 2 key rewards and 4 important warning signs that could impact your investment decision.</p>
<div class="lb-trans"><p>進行帝國大廈房地產信託研究的一個很好的起點是我們的分析，突出 2 個關鍵收益和 4 個重要警示信號，這些可能會影響你的投資決策。</p>
</div><h2>Looking for more investment ideas?</h2>
<div class="lb-trans"><h2>尋找更多投資想法？</h2>
</div><p>Before you move on, put Simply Wall Street’s powerful screener to work so you do not miss compelling opportunities beyond Empire State Realty Trust.</p>
<div class="lb-trans"><p>在你繼續之前，利用 Simply Wall Street 強大的篩選工具，以免錯過帝國大廈房地產信託之外的有吸引力的機會。</p>
</div><ul>
<li>Capture potential multi baggers early by scanning these 3576 penny stocks with strong financials that pair tiny share prices with surprisingly strong fundamentals and balance sheets.</li>
<li>Position yourself at the forefront of intelligent automation by targeting these 26 AI penny stocks that shape everything from enterprise software to real time data analytics.</li>
<li>Seek reliable income streams by focusing on these 15 dividend stocks with yields &gt; 3% that can support payouts even when markets turn volatile.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>通過掃描這 3576 只財務狀況良好的便士股票，儘早捕捉潛在的多倍收益股，這些股票的股價微小，但基本面和資產負債表卻出奇強勁。</li>
<li>通過瞄準這 26 只人工智能便士股票，站在智能自動化的前沿，這些股票塑造了從企業軟件到實時數據分析的一切。</li>
<li>通過關注這 15 只收益率超過 3% 的分紅股票，尋求可靠的收入來源，這些股票即使在市場波動時也能支持分紅。</li>
</ul>
</div><p><em>This article by Simply Wall St is general in nature. <strong>We provide commentary based on historical data and analyst forecasts only using an unbiased methodology and our articles are not intended to be financial advice.</strong> It does not constitute a recommendation to buy or sell any stock, and does not take account of your objectives, or your financial situation. We aim to bring you long-term focused analysis driven by fundamental data. Note that our analysis may not factor in the latest price-sensitive company announcements or qualitative material. Simply Wall St has no position in any stocks mentioned.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>這篇文章由 Simply Wall St 撰寫，性質一般。<strong>我們提供基於歷史數據和分析師預測的評論，僅使用無偏見的方法，我們的文章並不旨在提供財務建議。</strong> 它不構成買入或賣出任何股票的推薦，也未考慮你的目標或財務狀況。我們旨在為你提供以基本數據驅動的長期分析。請注意，我們的分析可能未考慮最新的價格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中沒有持倉。</em></p>
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在 SoHo 以 3.86 億美元收購 Scholastic 大樓後，重新評估 Empire State Realty Trust (ESRT) 的估值