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</ul>
<p>服務物業信託（SVC）發佈了一項公告。</p>
<p>在 2025 年 12 月 4 日，服務物業信託（SVC）出售了八家酒店，作為其持續戰略的一部分，計劃總共出售 113 家酒店，交易金額為 9.133 億美元。截至目前，SVC 已出售 93 家酒店，交易金額為 6.755 億美元，計劃在 2025 年底之前完成剩餘 20 家酒店的出售。這些銷售所得旨在償還債務，儘管一位買家試圖終止七家酒店的協議，SVC 正在對此進行抗辯。公司的戰略資產出售是其轉型為主要淨租賃房地產投資信託（REIT）的一部分，旨在增強其資產負債表並降低槓桿率。</p>
<p>（SVC）股票的最新分析師評級為持有，目標價格為 1.50 美元。要查看服務物業股票的完整分析師預測列表，請參見 SVC 股票預測頁面。</p>
<p><strong>Spark 對 SVC 股票的看法</strong></p>
<p>根據 Spark，TipRanks 的人工智能分析師，SVC 的評級為中性。</p>
<p>整體股票評分為 42，反映出顯著的財務挑戰和看跌的技術指標。公司的高槓杆、負盈利能力和糟糕的現金流穩定性是主要問題。儘管在債務管理和資產出售方面有一些積極進展，但這些不足以抵消更廣泛的財務和運營風險。</p>
<p>要查看 Spark 關於 SVC 股票的完整報告，請點擊這裏。</p>
<p><strong>關於服務物業的更多信息</strong></p>
<p>服務物業信託（SVC）是一家公開交易的房地產投資信託（REIT），主要專注於服務型零售淨租賃物業和酒店。該公司在 46 個州、華盛頓特區、波多黎各和加拿大運營着一個多樣化的投資組合，共有 912 個物業，在過去 12 個月內總收入達到 19 億美元。</p>
<p><strong>平均交易量：</strong> 1,364,015</p>
<p><strong>技術情緒信號：</strong> 強烈賣出</p>
<p><strong>當前市值：</strong> 3.042 億美元</p>

<p>服務物業信託（Service Properties Trust，SVC）宣佈出售八家酒店，這是其計劃到 2025 年底出售 113 家酒店以獲得 9.133 億美元的一部分。出售所得將用於償還債務，儘管有買方對七家酒店的協議提出異議。SVC 旨在成為一家主要的淨租賃房地產投資信託，改善其資產負債表並降低槓桿。分析師對 SVC 股票的評級為持有，目標價為 1.50 美元，指出儘管在債務管理和資產出售方面表現積極，但仍面臨財務挑戰</p>

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</ul>
</div><p>Service Properties ( (SVC) ) has provided an announcement.</p>
<div class="lb-trans"><p>服務物業信託（SVC）發佈了一項公告。</p>
</div><p>On December 4, 2025, Service Properties Trust (SVC) sold eight hotels as part of its ongoing strategy to sell a total of 113 hotels for $913.3 million. To date, SVC has sold 93 hotels for $675.5 million, with plans to complete the sale of the remaining 20 hotels by the end of 2025. The proceeds from these sales are intended to repay debt, although one buyer has attempted to terminate an agreement for seven hotels, which SVC is contesting. The company’s strategic asset sales are part of its transformation to a majority net lease REIT, aiming to strengthen its balance sheet and reduce leverage.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 2025 年 12 月 4 日，服務物業信託（SVC）出售了八家酒店，作為其持續戰略的一部分，計劃總共出售 113 家酒店，交易金額為 9.133 億美元。截至目前，SVC 已出售 93 家酒店，交易金額為 6.755 億美元，計劃在 2025 年底之前完成剩餘 20 家酒店的出售。這些銷售所得旨在償還債務，儘管一位買家試圖終止七家酒店的協議，SVC 正在對此進行抗辯。公司的戰略資產出售是其轉型為主要淨租賃房地產投資信託（REIT）的一部分，旨在增強其資產負債表並降低槓桿率。</p>
</div><p>The most recent analyst rating on (SVC) stock is a Hold with a $1.50 price target. To see the full list of analyst forecasts on Service Properties stock, see the SVC Stock Forecast page.</p>
<div class="lb-trans"><p>（SVC）股票的最新分析師評級為持有，目標價格為 1.50 美元。要查看服務物業股票的完整分析師預測列表，請參見 SVC 股票預測頁面。</p>
</div><p><strong>Spark’s Take on SVC Stock</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>Spark 對 SVC 股票的看法</strong></p>
</div><p>According to Spark, TipRanks’ AI Analyst, SVC is a Neutral.</p>
<div class="lb-trans"><p>根據 Spark，TipRanks 的人工智能分析師，SVC 的評級為中性。</p>
</div><p>The overall stock score of 42 reflects significant financial challenges and bearish technical indicators. The company’s high leverage, negative profitability, and poor cash flow stability are major concerns. While there are some positive developments in debt management and asset sales, these are insufficient to offset the broader financial and operational risks.</p>
<div class="lb-trans"><p>整體股票評分為 42，反映出顯著的財務挑戰和看跌的技術指標。公司的高槓杆、負盈利能力和糟糕的現金流穩定性是主要問題。儘管在債務管理和資產出售方面有一些積極進展，但這些不足以抵消更廣泛的財務和運營風險。</p>
</div><p>To see Spark’s full report on SVC stock, click here.</p>
<div class="lb-trans"><p>要查看 Spark 關於 SVC 股票的完整報告，請點擊這裏。</p>
</div><p><strong>More about Service Properties</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>關於服務物業的更多信息</strong></p>
</div><p>Service Properties Trust (SVC) is a publicly traded real estate investment trust (REIT) primarily focused on service-focused retail net lease properties and hotels. The company operates a diverse portfolio across 46 states, Washington, D.C., Puerto Rico, and Canada, with 912 properties in total, generating $1.9 billion in total revenues over the last twelve months.</p>
<div class="lb-trans"><p>服務物業信託（SVC）是一家公開交易的房地產投資信託（REIT），主要專注於服務型零售淨租賃物業和酒店。該公司在 46 個州、華盛頓特區、波多黎各和加拿大運營着一個多樣化的投資組合，共有 912 個物業，在過去 12 個月內總收入達到 19 億美元。</p>
</div><p><strong>Average Trading Volume:</strong> 1,364,015</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>平均交易量：</strong> 1,364,015</p>
</div><p><strong>Technical Sentiment Signal:</strong> Strong Sell</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>技術情緒信號：</strong> 強烈賣出</p>
</div><p><strong>Current Market Cap:</strong> $304.2M</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>當前市值：</strong> 3.042 億美元</p>
</div>

Service Properties Trust 出售八家酒店以實現戰略調整