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title: "亞太地區的酒店投資預計將增加，到 2026 年投資額將達到 173 億美元"
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description: "亞太地區的酒店投資預計將在 2026 年上升至 173 億美元，這得益於對混合酒店概念和精品奢侈資產的興趣。JLL 預測，新加坡的酒店投資額將達到 13 億美元，強勁的投資者需求通過 2025 年的 35 億美元競標得以體現。高淨值個人、家族辦公室和私募股權公司活躍於此，其中新加坡、日本和澳大利亞是投資的主要地區"
datetime: "2025-12-09T23:00:43.000Z"
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  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/269146818.md)
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# 亞太地區的酒店投資預計將增加，到 2026 年投資額將達到 173 億美元

**投資者對混合酒店概念、精品奢侈資產和服務式公寓的興趣日益上升。**

根據 JLL 最新的展望，亞太地區酒店投資預計將在 2026 年上升，交易量預計將達到 173 億美元（133 億美元），高於 2025 年修訂後的 155 億美元（119 億美元）。

對於新加坡，JLL 預計 2026 年的酒店投資量約為 13 億美元。該公司指出，2025 年提交的酒店資產競標超過 35 億美元，顯示出投資者的強烈需求。

JLL 表示，需求廣泛，高淨值個人、家族辦公室、業主運營商和私募股權公司都在市場上活躍。

投資者對混合酒店概念、精品奢侈資產和服務式公寓的興趣日益上升，而租賃物業因其收益率相對於自由持有物業的差距擴大而受到更多關注。

由於投資者保持選擇性，交易時間線已延長，但 JLL 預計在 2026 年之前交易活動將保持穩定。

在區域層面，JLL 強調強勁的旅遊基本面是資本流動的關鍵驅動因素。新加坡、日本和澳大利亞預計將在明年引領亞太地區的酒店投資。

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