<p>馬里蘭州貝塞斯達 --（商業資訊）--Walker &amp; Dunlop, Inc. 在可負擔住房金融（AHF）現場會議上進行的年度調查顯示，投資活動的顯著樂觀情緒和對 HUD 在支持住房建設中的作用的熱情。連續第三年，Walker &amp; Dunlop 對可負擔住房領域的高管進行了調查，以捕捉他們對塑造商業房地產（CRE）行業關鍵問題的看法。受訪者包括來自全國各地的開發商、業主、管理公司和州住房機構，他們積極參與可負擔住房的開發和融資。整體情緒顯示出對 2026 年持續增長的樂觀展望。</p>
<p>調查的主要發現包括：</p>
<p><strong>可負擔住房投資</strong></p>
<ul>
<li>今年，90% 的受訪者認為未來一年對可負擔住房的投資需求將增加，只有 10% 表示不會。這與去年的調查相比，信心明顯上升，去年 70% 的人預期會增加，30% 則不這樣認為。這一變化表明對資本可用性、投資者參與度和更廣泛政策環境的樂觀情緒正在增長。</li>
<li>65% 的受訪者表示，他們在過去一年中看到可負擔住房投資（債務和股權）有所增加，較去年報告的 52% 有所上升。這一勢頭不僅被預期，而且在許多市場中已經發生。</li>
</ul>
<p><strong>HUD 的有效性</strong></p>
<ul>
<li>對 HUD 表現的看法略顯積極，8% 的人認為 HUD 非常有效，51% 的人認為 HUD 在支持可負擔住房建設方面有效。</li>
<li>18% 的人認為 HUD 既不有效也不無效，表明他們的直接經驗混合或有限。</li>
<li>16% 的人認為 HUD 無效，2% 認為非常無效，反映出對監管複雜性和資金限制的挫敗感。</li>
<li>5% 的人沒有意見，可能是由於與 HUD 項目的互動有限。</li>
</ul>
<p><strong>經濟政策</strong></p>
<ul>
<li>70% 的受訪者認為經濟政策（如關税）對可負擔住房開發產生負面影響。受訪者主要指出更高的材料和勞動力成本是建設的障礙。</li>
<li>17% 的人持中立態度，13% 的人認為關税或類似政策沒有負面影響，這表明一些人認為成本影響被吸收或以其他方式抵消。</li>
</ul>
<p><strong>税法變更與未來住房建設</strong></p>
<ul>
<li>受訪者普遍認為，根據《一項美麗的法案》（OBBBA）最近的税法變更將在未來五年內支持可負擔住房的增加生產。¹
<ul>
<li>無或輕微影響（0–5% 增加）：29%</li>
<li>中等影響（6–10% 增加）：33%</li>
<li>顯著或重大影響（11% 及以上增加）：25%</li>
<li>不熟悉税法變更：13%</li>
</ul>
</li>
</ul>
<p>Walker &amp; Dunlop 可負擔住房部門的執行副總裁兼負責人 Sheri Thompson 強調，瞭解市場趨勢和投資者情緒對指導戰略決策的重要性。</p>
<p>“這項調查為我們提供了行業情緒的實時脈搏和反映，” Thompson 説。“我們在 AHF Live 上舉行了超過 100 次會議，並與 300 多位客户進行了交談。調查結果真實反映了我們在這些對話中聽到的內容。這一見解很重要，有助於我們的團隊提供可行的指導，預測趨勢，並支持開發商在當今動態的可負擔住房環境中做出明智的決策。”</p>
<p>Walker &amp; Dunlop 的可負擔住房平台彙集了一組專注於可負擔住房的專家，為客户提供實現其可負擔住房目標的解決方案。該團隊具備深厚的專業知識和能力，提供債務和股權融資（LIHTC、傳統融資和項目性合資），投資銷售和諮詢服務，以及投資於可負擔物業的保護和復興的機會。要了解更多關於我們的能力和融資選項的信息，請訪問我們的網站。</p>
<p><strong>方法論</strong></p>
<p>2025 年的樣本量為 115 名受訪者。</p>
<p><strong>關於 Walker &amp; Dunlop</strong></p>
<p>Walker &amp; Dunlop（紐約證券交易所代碼：WD）是美國及國際上最大的商業房地產融資和諮詢服務公司之一。我們的創意和資本創造了人們生活、工作、購物和娛樂的社區。我們創新的人才、品牌的廣度以及技術能力使我們成為商業房地產行業中最具洞察力和以客户為中心的公司之一。</p>
<p>¹</p>
<p>無或輕微影響（0–5% 增加）：29%（6% 無影響，23% 輕微正面）。</p>
<p>中等影響（6–10% 增加）：33%。</p>
<p>顯著或重大影響（11% 及以上增加）：25%（17% 顯著，8% 重大）。</p>
<p>不熟悉税法變更：13%，反映出行業內對政策細節的認知不均。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cts.businesswire.com/ct/CT/query-ZGlzdHJvPW54JmlkPWJ3bmV3cyZsYW5nPWVuJnNpZD1hY3FyOCZzdHk9MjAyNTEyMDk0MTI3MTZyMQ?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cts.businesswire.com/ct/CT/query-ZGlzdHJvPW54JmlkPWJ3bmV3cyZsYW5nPWVuJnNpZD1hY3FyOCZzdHk9MjAyNTEyMDk0MTI3MTZyMQ"/></p>
<p>在 businesswire.com 查看源版本：https://www.businesswire.com/news/home/20251209412716/en/</p>
<p><strong>投資者：</strong></p>
<p>Kelsey Duffey</p>
<p>投資者關係</p>
<p><em>電話</em> 301.202.3207</p>
<p>investorrelations@walkeranddunlop.com</p>
<p><strong>媒體：</strong></p>
<p>Nina H. von Waldegg</p>
<p>公關副總裁</p>
<p><em>電話</em> 301.564.3291</p>
<p>nhvwaldegg@walkerdunlop.com</p>
<p><em>電話</em> 301.215.5500</p>
<p>7272 Wisconsin Avenue, Suite 1300</p>
<p>馬里蘭州貝塞斯達 20814</p>
<p>來源：Walker &amp; Dunlop, Inc.</p>

<p>Walker & Dunlop 在 AHF Live 會議上的年度調查顯示，受訪者對可負擔住房投資持樂觀態度，90% 的受訪者預計投資活動將增加。59% 的人對住房和城市發展部（HUD）的角色持積極看法，而 70% 的人認為關税等經濟政策是障礙。最近的税法變更預計將支持住房生產。該調查反映了行業情緒，併為可負擔住房的戰略決策提供指導</p>

<p>BETHESDA, Md.--(BUSINESS WIRE)--Walker &amp; Dunlop, Inc.’s annual survey, conducted at the Affordable Housing Finance (AHF) Live conference, revealed a notable optimism in investment activity uptick and enthusiasm in HUD’s role in supporting housing construction. For the third year in a row, Walker &amp; Dunlop surveyed top executives in affordable housing to capture their perspectives on key issues shaping the CRE industry. Respondents were developers, owners, management firms, and state housing agencies from across the country who are actively engaged in affordable housing development and financing. Overall sentiment signaled a bullish outlook for continued growth in 2026.</p>
<div class="lb-trans"><p>馬里蘭州貝塞斯達 --（商業資訊）--Walker &amp; Dunlop, Inc. 在可負擔住房金融（AHF）現場會議上進行的年度調查顯示，投資活動的顯著樂觀情緒和對 HUD 在支持住房建設中的作用的熱情。連續第三年，Walker &amp; Dunlop 對可負擔住房領域的高管進行了調查，以捕捉他們對塑造商業房地產（CRE）行業關鍵問題的看法。受訪者包括來自全國各地的開發商、業主、管理公司和州住房機構，他們積極參與可負擔住房的開發和融資。整體情緒顯示出對 2026 年持續增長的樂觀展望。</p>
</div><p>Key survey takeaways include:</p>
<div class="lb-trans"><p>調查的主要發現包括：</p>
</div><p><strong>Investments in Affordable Housing</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>可負擔住房投資</strong></p>
</div><ul>
<li>This year, 90% of respondents believe the appetite for investments in affordable housing will increase in the next year, with only 10%saying it will not. This marks a clear rise in confidence compared to last year’s survey, where 70% expected an increase and 30% did not. The shift indicates growing optimism around capital availability, investor engagement, and the broader policy environment.</li>
<li>65% of respondents said they have seen an increase in affordable housing investments (debt and equity) in the past year, up from 52% who reported seeing an increase in investments last year. This momentum is not only anticipated but already occurring across many markets.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>今年，90% 的受訪者認為未來一年對可負擔住房的投資需求將增加，只有 10% 表示不會。這與去年的調查相比，信心明顯上升，去年 70% 的人預期會增加，30% 則不這樣認為。這一變化表明對資本可用性、投資者參與度和更廣泛政策環境的樂觀情緒正在增長。</li>
<li>65% 的受訪者表示，他們在過去一年中看到可負擔住房投資（債務和股權）有所增加，較去年報告的 52% 有所上升。這一勢頭不僅被預期，而且在許多市場中已經發生。</li>
</ul>
</div><p><strong>HUD Effectiveness</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>HUD 的有效性</strong></p>
</div><ul>
<li>Views on HUD’s performance skew modestly positive with 8% saying HUD has been <em>very effective</em> and 51% saying it has been <em>effective</em> in supporting affordable housing construction.</li>
<li>18% felt HUD was <em>neither effective nor ineffective</em>, suggesting mixed or limited direct experiences.</li>
<li>16% said HUD was <em>ineffective</em> and 2% <em>very ineffective</em>, reflecting frustration with regulatory complexity and funding limitations.</li>
<li>5% had <em>no opinion</em>, likely due to limited interaction with HUD programs.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>對 HUD 表現的看法略顯積極，8% 的人認為 HUD 非常有效，51% 的人認為 HUD 在支持可負擔住房建設方面有效。</li>
<li>18% 的人認為 HUD 既不有效也不無效，表明他們的直接經驗混合或有限。</li>
<li>16% 的人認為 HUD 無效，2% 認為非常無效，反映出對監管複雜性和資金限制的挫敗感。</li>
<li>5% 的人沒有意見，可能是由於與 HUD 項目的互動有限。</li>
</ul>
</div><p><strong>Economic Policies</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>經濟政策</strong></p>
</div><ul>
<li>70% of respondents believe economic policies—such as tariffs—negatively affect affordable housing development. Respondents largely pointed to higher material and labor costs as barriers to construction.</li>
<li>17% were neutral, and 13% did not see tariffs or similar policies as having a negative impact, suggesting that some believe cost impacts are absorbed or offset in other ways.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>70% 的受訪者認為經濟政策（如關税）對可負擔住房開發產生負面影響。受訪者主要指出更高的材料和勞動力成本是建設的障礙。</li>
<li>17% 的人持中立態度，13% 的人認為關税或類似政策沒有負面影響，這表明一些人認為成本影響被吸收或以其他方式抵消。</li>
</ul>
</div><p><strong>Tax Bill Changes &amp; Future Housing Construction</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>税法變更與未來住房建設</strong></p>
</div><ul>
<li>Respondents generally believe recent tax bill changes under the One Big Beautiful Bill Act (OBBBA) will support increased affordable housing production over the next five years. ¹
<ul>
<li>No or Minor Impact (0–5% increase): 29%</li>
<li>Moderate Impact (6–10% increase): 33%</li>
<li>Significant or Major Impact (11%+ increase): 25%</li>
<li>Not familiar with the tax bill changes: 13%</li>
</ul>
</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>受訪者普遍認為，根據《一項美麗的法案》（OBBBA）最近的税法變更將在未來五年內支持可負擔住房的增加生產。¹
<ul>
<li>無或輕微影響（0–5% 增加）：29%</li>
<li>中等影響（6–10% 增加）：33%</li>
<li>顯著或重大影響（11% 及以上增加）：25%</li>
<li>不熟悉税法變更：13%</li>
</ul>
</li>
</ul>
</div><p>Sheri Thompson, executive vice president and head of affordable housing at Walker &amp; Dunlop, highlighted the value of understanding market trends and investor sentiment to guide strategic decision-making.</p>
<div class="lb-trans"><p>Walker &amp; Dunlop 可負擔住房部門的執行副總裁兼負責人 Sheri Thompson 強調，瞭解市場趨勢和投資者情緒對指導戰略決策的重要性。</p>
</div><p>“This survey offers us a real-time pulse and reflection of industry sentiment,” Thompson said. “We held over 100 meetings at AHF Live and spoke with more than 300 clients. The survey results truly reflect what we’re hearing in those conversations. This insight matters and helps our team provide actionable guidance, anticipate trends, and support developers in making informed decisions in today’s dynamic affordable housing landscape.”</p>
<div class="lb-trans"><p>“這項調查為我們提供了行業情緒的實時脈搏和反映，” Thompson 説。“我們在 AHF Live 上舉行了超過 100 次會議，並與 300 多位客户進行了交談。調查結果真實反映了我們在這些對話中聽到的內容。這一見解很重要，有助於我們的團隊提供可行的指導，預測趨勢，並支持開發商在當今動態的可負擔住房環境中做出明智的決策。”</p>
</div><p>Walker &amp; Dunlop’s Affordable Housing platform brings together a dedicated group of affordable specialists who provide our clients with solutions to achieve their affordable housing objectives. The team has the deep expertise and capability to provide debt and equity financing (LIHTC, conventional, and programmatic joint-venture), investment sales and advisory services, as well as opportunities to invest in the preservation and revitalization of affordable properties. To learn more about our capabilities and financing options, visit our website.</p>
<div class="lb-trans"><p>Walker &amp; Dunlop 的可負擔住房平台彙集了一組專注於可負擔住房的專家，為客户提供實現其可負擔住房目標的解決方案。該團隊具備深厚的專業知識和能力，提供債務和股權融資（LIHTC、傳統融資和項目性合資），投資銷售和諮詢服務，以及投資於可負擔物業的保護和復興的機會。要了解更多關於我們的能力和融資選項的信息，請訪問我們的網站。</p>
</div><p><strong>Methodology</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>方法論</strong></p>
</div><p>Sample size for 2025 was 115 respondents.</p>
<div class="lb-trans"><p>2025 年的樣本量為 115 名受訪者。</p>
</div><p><strong>About Walker &amp; Dunlop</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>關於 Walker &amp; Dunlop</strong></p>
</div><p>Walker &amp; Dunlop (NYSE: WD) is one of the largest commercial real estate finance and advisory services firms in the United States and internationally. Our ideas and capital create communities where people live, work, shop, and play. Our innovative people, breadth of our brand, and our technological capabilities make us one of the most insightful and client-focused firms in the commercial real estate industry.</p>
<div class="lb-trans"><p>Walker &amp; Dunlop（紐約證券交易所代碼：WD）是美國及國際上最大的商業房地產融資和諮詢服務公司之一。我們的創意和資本創造了人們生活、工作、購物和娛樂的社區。我們創新的人才、品牌的廣度以及技術能力使我們成為商業房地產行業中最具洞察力和以客户為中心的公司之一。</p>
</div><p>¹</p>
<div class="lb-trans"><p>¹</p>
</div><p>No or Minor Impact (0–5% increase): 29% (6% no impact, 23% minor positive).</p>
<div class="lb-trans"><p>無或輕微影響（0–5% 增加）：29%（6% 無影響，23% 輕微正面）。</p>
</div><p>Moderate Impact (6–10% increase): 33%.</p>
<div class="lb-trans"><p>中等影響（6–10% 增加）：33%。</p>
</div><p>Significant or Major Impact (11%+ increase): 25% (17% significant, 8% major).</p>
<div class="lb-trans"><p>顯著或重大影響（11% 及以上增加）：25%（17% 顯著，8% 重大）。</p>
</div><p>Not familiar with the tax bill changes: 13%, reflecting uneven awareness of policy details across the industry.</p>
<div class="lb-trans"><p>不熟悉税法變更：13%，反映出行業內對政策細節的認知不均。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cts.businesswire.com/ct/CT/query-ZGlzdHJvPW54JmlkPWJ3bmV3cyZsYW5nPWVuJnNpZD1hY3FyOCZzdHk9MjAyNTEyMDk0MTI3MTZyMQ" alt="" original-src="https://cts.businesswire.com/ct/CT?id=bwnews&amp;sty=20251209412716r1&amp;sid=acqr8&amp;distro=nx&amp;lang=en"/></p>
<p>View source version on businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/20251209412716/en/</p>
<div class="lb-trans"><p>在 businesswire.com 查看源版本：https://www.businesswire.com/news/home/20251209412716/en/</p>
</div><p><strong>Investors:</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>投資者：</strong></p>
</div><p>Kelsey Duffey</p>
<div class="lb-trans"><p>Kelsey Duffey</p>
</div><p>Investor Relations</p>
<div class="lb-trans"><p>投資者關係</p>
</div><p><em>Phone</em> 301.202.3207</p>
<div class="lb-trans"><p><em>電話</em> 301.202.3207</p>
</div><p>investorrelations@walkeranddunlop.com</p>
<div class="lb-trans"><p>investorrelations@walkeranddunlop.com</p>
</div><p><strong>Media:</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>媒體：</strong></p>
</div><p>Nina H. von Waldegg</p>
<div class="lb-trans"><p>Nina H. von Waldegg</p>
</div><p>VP, Public Relations</p>
<div class="lb-trans"><p>公關副總裁</p>
</div><p><em>Phone</em> 301.564.3291</p>
<div class="lb-trans"><p><em>電話</em> 301.564.3291</p>
</div><p>nhvwaldegg@walkerdunlop.com</p>
<div class="lb-trans"><p>nhvwaldegg@walkerdunlop.com</p>
</div><p><em>Phone</em> 301.215.5500</p>
<div class="lb-trans"><p><em>電話</em> 301.215.5500</p>
</div><p>7272 Wisconsin Avenue, Suite 1300</p>
<div class="lb-trans"><p>7272 Wisconsin Avenue, Suite 1300</p>
</div><p>Bethesda, Maryland 20814</p>
<div class="lb-trans"><p>馬里蘭州貝塞斯達 20814</p>
</div><p>Source: Walker &amp; Dunlop, Inc.</p>
<div class="lb-trans"><p>來源：Walker &amp; Dunlop, Inc.</p>
</div>

Walker & Dunlop 年度調查顯示，推動可負擔住房市場的大膽樂觀情緒 | WD 股票新聞