<p>/PRNewswire/ -- FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL14)，墨西哥領先的 A 級工業房地產擁有者和運營商，已從 Prologis 收購了位於蒙特雷、託盧卡和西烏達德華雷斯的三棟建築，交易總價為 6710 萬美元，包括交割費用。這些設施的出租率為 100%，以美元計租，客户來自體育用品、消費品和物流行業。</p>
<p>“這些建築加深了我們在重要工業市場的存在，並顯著增強了我們當前投資組合的平衡。這些地區的需求持續增長，我們將繼續尋求能夠增加價值並加強我們在墨西哥的地位的機會，” FIBRA Prologis 首席執行官 Héctor Ibarzabal 表示。</p>
<p><strong>關於 FIBRA Prologis</strong></p>
<p>FIBRA Prologis 是墨西哥領先的 A 級工業房地產擁有者和運營商。截至 2025 年 9 月 30 日，FIBRA Prologis 擁有 515 個投資物業，總面積為 8700 萬平方英尺（810 萬平方米）。其中包括 348 個物流和製造設施，位於墨西哥六個核心工業市場，總面積為 6570 萬平方英尺（610 萬平方米）的可出租面積。</p>
<p><strong>前瞻性聲明</strong></p>
<p>本發佈中的聲明如果不是歷史事實，則為前瞻性聲明。這些前瞻性聲明基於對 FIBRA Prologis 所運營行業和市場的當前預期、估計和預測，以及管理層的信念和假設。這些聲明涉及的不確定性可能會顯著影響 FIBRA Prologis 的財務結果。諸如 “預計”、“預期”、“打算”、“計劃”、“相信”、“尋求”、“估計” 等詞語及其變體和類似表達旨在識別這些前瞻性聲明，這些聲明通常不是歷史性質的。所有涉及我們預計或預期將在未來發生的運營表現、事件或發展的聲明——包括與租金和入住率增長、收購活動、開發活動、處置活動、我們運營的地理區域的一般情況、我們的債務和財務狀況相關的聲明，均為前瞻性聲明。這些聲明並不保證未來的表現，並涉及某些風險、不確定性和假設，這些因素難以預測。儘管我們相信任何前瞻性聲明中反映的預期是基於合理假設的，但我們無法保證我們的預期將會實現，因此，實際結果和結果可能與這些前瞻性聲明中所表達或預測的內容有實質性差異。一些可能影響結果和結果的因素包括但不限於：(i) 國家、國際、區域和地方經濟氣候，(ii) 金融市場、利率和外匯匯率的變化，(iii) 對我們物業的競爭加劇或意外增加，(iv) 與物業的收購、處置和開發相關的風險，(v) 維持房地產投資信託（“FIBRA”）狀態和税務結構，(vi) 融資和資本的可用性、我們維持的債務水平和我們的信用評級，(vii) 與我們投資相關的風險，(viii) 環境不確定性，包括自然災害的風險，(ix) 與新冠疫情相關的風險，以及 (x) FIBRA Prologis 在 “Comisión Nacional Bancaria y de Valores” 和墨西哥證券交易所提交的報告中討論的其他因素，標題為 “風險因素”。FIBRA Prologis 沒有義務更新本發佈中出現的任何前瞻性聲明。</p>
<p>非招攬 - 本文或隨附演示文稿中討論的任何證券，均未根據 1933 年證券法或任何州的證券法進行註冊，且在未註冊或適用的註冊要求豁免的情況下，可能無法在美國提供或出售。任何此類公告不構成出售或招攬購買本文或演示文稿中討論的證券的要約（如適用）。</p>
<p>來源：FIBRA Prologis</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://rt.prnewswire.com/rt.gif/query-RGF0ZUlkPTIwMjUxMjEwJk5ld3NJdGVtSWQ9U0Y0Mzc0OSZUcmFuc21pc3Npb25fSWQ9MjAyNTEyMTAxMzAxUFJfTkVXU19VU1BSX19fX19TRjQzNzQ5?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://rt.prnewswire.com/rt.gif/query-RGF0ZUlkPTIwMjUxMjEwJk5ld3NJdGVtSWQ9U0Y0Mzc0OSZUcmFuc21pc3Npb25fSWQ9MjAyNTEyMTAxMzAxUFJfTkVXU19VU1BSX19fX19TRjQzNzQ5"/></p>

安博

<p>FIBRA 安博已以 6710 萬美元收購了位於蒙特雷、託盧卡和華雷斯市的三棟建築。這些設施已全部出租，並以美元租賃給體育用品、消費品和物流行業的客户。此次收購增強了 FIBRA 安博 在墨西哥關鍵工業市場的投資組合。首席執行官 Héctor Ibarzabal 強調了日益增長的需求以及公司加強在墨西哥市場地位的戰略</p>

<p>, /PRNewswire/ -- FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL14), a leading owner and operator of Class-A industrial real estate in Mexico, has acquired three buildings from Prologis located in Monterrey, Toluca, and Ciudad Juarez for an aggregate purchase price of US$67.1 million, including closing costs. The facilities are 100% occupied, leased in dollars, and the customers are in the sporting goods, consumer packaged goods, and logistics sectors.</p>
<div class="lb-trans"><p>/PRNewswire/ -- FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL14)，墨西哥領先的 A 級工業房地產擁有者和運營商，已從 Prologis 收購了位於蒙特雷、託盧卡和西烏達德華雷斯的三棟建築，交易總價為 6710 萬美元，包括交割費用。這些設施的出租率為 100%，以美元計租，客户來自體育用品、消費品和物流行業。</p>
</div><p>&#34;These buildings deepen our presence in important industrial markets and significantly enhance the balance of our current portfolio. Demand in these areas continues to grow, and we'll continue to pursue opportunities that add value and strengthen our position across Mexico,&#34; said Héctor Ibarzabal, CEO, FIBRA Prologis.</p>
<div class="lb-trans"><p>“這些建築加深了我們在重要工業市場的存在，並顯著增強了我們當前投資組合的平衡。這些地區的需求持續增長，我們將繼續尋求能夠增加價值並加強我們在墨西哥的地位的機會，” FIBRA Prologis 首席執行官 Héctor Ibarzabal 表示。</p>
</div><p><strong>ABOUT FIBRA PROLOGIS</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>關於 FIBRA Prologis</strong></p>
</div><p>FIBRA Prologis is a leading owner and operator of Class-A industrial real estate in Mexico. As of September 30, 2025, FIBRA Prologis was comprised of 515 investment properties, totaling 87.0 million square feet (8.1 million square meters). This includes 348 logistics and manufacturing facilities in six industrial core markets in Mexico totaling 65.7 million square feet (6.1 million square meters) of gross leasable area.</p>
<div class="lb-trans"><p>FIBRA Prologis 是墨西哥領先的 A 級工業房地產擁有者和運營商。截至 2025 年 9 月 30 日，FIBRA Prologis 擁有 515 個投資物業，總面積為 8700 萬平方英尺（810 萬平方米）。其中包括 348 個物流和製造設施，位於墨西哥六個核心工業市場，總面積為 6570 萬平方英尺（610 萬平方米）的可出租面積。</p>
</div><p><strong>FORWARD-LOOKING STATEMENTS</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>前瞻性聲明</strong></p>
</div><p>The statements in this release that are not historical facts are forward-looking statements. These forward-looking statements are based on current expectations, estimates and projections about the industry and markets in which FIBRA Prologis operates, management's beliefs and assumptions made by management. Such statements involve uncertainties that could significantly impact FIBRA Prologis financial results. Words such as &#34;expects,&#34; &#34;anticipates,&#34; &#34;intends,&#34; &#34;plans,&#34; &#34;believes,&#34; &#34;seeks,&#34; &#34;estimates,&#34; variations of such words and similar expressions are intended to identify such forward-looking statements, which generally are not historical in nature. All statements that address operating performance, events or developments that we expect or anticipate will occur in the future — including statements relating to rent and occupancy growth, acquisition activity, development activity, disposition activity, general conditions in the geographic areas where we operate, our debt and financial position, are forward-looking statements. These statements are not guarantees of future performance and involve certain risks, uncertainties and assumptions that are difficult to predict. Although we believe the expectations reflected in any forward-looking statements are based on reasonable assumptions, we can give no assurance that our expectations will be attained and therefore, actual outcomes and results may differ materially from what is expressed or forecasted in such forward-looking statements. Some of the factors that may affect outcomes and results include, but are not limited to: (i) national, international, regional and local economic climates, (ii) changes in financial markets, interest rates and foreign currency exchange rates, (iii) increased or unanticipated competition for our properties, (iv) risks associated with acquisitions, dispositions and development of properties, (v) maintenance of real estate investment trust (&#34;FIBRA&#34;) status and tax structuring, (vi) availability of financing and capital, the levels of debt that we maintain and our credit ratings, (vii) risks related to our investments (viii) environmental uncertainties, including risks of natural disasters, (ix) risks related to the coronavirus pandemic, and (x) those additional factors discussed in reports filed with the &#34;Comisión Nacional Bancaria y de Valores&#34; and the Mexican Stock Exchange by FIBRA Prologis under the heading &#34;Risk Factors.&#34; FIBRA Prologis undertakes no duty to update any forward-looking statements appearing in this release.</p>
<div class="lb-trans"><p>本發佈中的聲明如果不是歷史事實，則為前瞻性聲明。這些前瞻性聲明基於對 FIBRA Prologis 所運營行業和市場的當前預期、估計和預測，以及管理層的信念和假設。這些聲明涉及的不確定性可能會顯著影響 FIBRA Prologis 的財務結果。諸如 “預計”、“預期”、“打算”、“計劃”、“相信”、“尋求”、“估計” 等詞語及其變體和類似表達旨在識別這些前瞻性聲明，這些聲明通常不是歷史性質的。所有涉及我們預計或預期將在未來發生的運營表現、事件或發展的聲明——包括與租金和入住率增長、收購活動、開發活動、處置活動、我們運營的地理區域的一般情況、我們的債務和財務狀況相關的聲明，均為前瞻性聲明。這些聲明並不保證未來的表現，並涉及某些風險、不確定性和假設，這些因素難以預測。儘管我們相信任何前瞻性聲明中反映的預期是基於合理假設的，但我們無法保證我們的預期將會實現，因此，實際結果和結果可能與這些前瞻性聲明中所表達或預測的內容有實質性差異。一些可能影響結果和結果的因素包括但不限於：(i) 國家、國際、區域和地方經濟氣候，(ii) 金融市場、利率和外匯匯率的變化，(iii) 對我們物業的競爭加劇或意外增加，(iv) 與物業的收購、處置和開發相關的風險，(v) 維持房地產投資信託（“FIBRA”）狀態和税務結構，(vi) 融資和資本的可用性、我們維持的債務水平和我們的信用評級，(vii) 與我們投資相關的風險，(viii) 環境不確定性，包括自然災害的風險，(ix) 與新冠疫情相關的風險，以及 (x) FIBRA Prologis 在 “Comisión Nacional Bancaria y de Valores” 和墨西哥證券交易所提交的報告中討論的其他因素，標題為 “風險因素”。FIBRA Prologis 沒有義務更新本發佈中出現的任何前瞻性聲明。</p>
</div><p>Non-Solicitation - Any securities discussed herein or in the accompanying presentations, if any, have not been registered under the Securities Act of 1933 or the securities laws of any state and may not be offered or sold in the United States absent registration or an applicable exemption from the registration requirements under the Securities Act and any applicable state securities laws. Any such announcement does not constitute an offer to sell or the solicitation of an offer to buy the securities discussed herein or in the presentations, if and as applicable.</p>
<div class="lb-trans"><p>非招攬 - 本文或隨附演示文稿中討論的任何證券，均未根據 1933 年證券法或任何州的證券法進行註冊，且在未註冊或適用的註冊要求豁免的情況下，可能無法在美國提供或出售。任何此類公告不構成出售或招攬購買本文或演示文稿中討論的證券的要約（如適用）。</p>
</div><p>SOURCE FIBRA Prologis</p>
<div class="lb-trans"><p>來源：FIBRA Prologis</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://rt.prnewswire.com/rt.gif/query-RGF0ZUlkPTIwMjUxMjEwJk5ld3NJdGVtSWQ9U0Y0Mzc0OSZUcmFuc21pc3Npb25fSWQ9MjAyNTEyMTAxMzAxUFJfTkVXU19VU1BSX19fX19TRjQzNzQ5" alt="" original-src="https://rt.prnewswire.com/rt.gif?NewsItemId=SF43749&amp;Transmission_Id=202512101301PR_NEWS_USPR_____SF43749&amp;DateId=20251210"/></p>

FIBRA Prologis 收購了 540,000 平方英尺的物業