<p>** 瑞穗證券將房地產投資信託 BXP 的目標股價從 82 美元下調至 79 美元，重申 “跑贏大盤” 評級</p>
<p>** 新的目標價仍然比該股票最後收盤價有 10.3% 的上漲空間</p>
<p>** 瑞穗證券面臨稀釋性資產出售和因 2026 年第四季度到期的 10 億美元債務而導致的利息支出增加的壓力</p>
<p>** 還指出 340 Park Avenue 物業將在第四季度投入運營，資本化利息將下降</p>
<p>** 一個普遍的 “收益” 趨勢是，大多數辦公房地產投資信託在 2026 財年可能面臨有限的運營資金（FFO）增長，並且對 2027 財年有幾個公司的 “曲棍球棒” 式增長抱有希望 - 券商</p>
<p>** 在 23 家券商中，有 9 家對該股票給予 “買入” 或更高評級，14 家給予 “持有” 評級；根據 LSEG 彙編的數據，它們的中位目標價為 78 美元</p>
<p>** 包括本次交易的變動，股票年初至今下跌 4.2%</p>

波士頓地產

<p>瑞穗證券將 BXP 的目標價下調至 79 美元，原因是 10 億美元的債務到期和市場逆風，但維持 “跑贏大盤” 的評級。新的目標價意味着較上次收盤價有 10.3% 的上漲空間。瑞穗證券面臨資產出售和更高利息支出的壓力。九家券商將 BXP 評級為 “買入” 或更高，14 家則評級為 “持有”。截至目前，BXP 的股價年初至今下跌了 4.2%</p>

<p>** Mizuho cuts real estate investment trust BXP's  price target to $79 from $82, reiterates &#34;outperform&#34; rating</p>
<div class="lb-trans"><p>** 瑞穗證券將房地產投資信託 BXP 的目標股價從 82 美元下調至 79 美元，重申 “跑贏大盤” 評級</p>
</div><p>** New PT still represents an upside of 10.3% from stock's last close</p>
<div class="lb-trans"><p>** 新的目標價仍然比該股票最後收盤價有 10.3% 的上漲空間</p>
</div><p>** Mizuho faces pressure from dilutive asset sales and higher interest expenses due to $1 billion debt maturing in Q4 2026</p>
<div class="lb-trans"><p>** 瑞穗證券面臨稀釋性資產出售和因 2026 年第四季度到期的 10 億美元債務而導致的利息支出增加的壓力</p>
</div><p>** Adds that 340 Park Avenue property becomes operational in Q4, capitalized interest will decline</p>
<div class="lb-trans"><p>** 還指出 340 Park Avenue 物業將在第四季度投入運營，資本化利息將下降</p>
</div><p>** A common &#34;earnings&#34; trend is most office REITs likely have limited funds from operations (FFO) growth in FY26 and there is hope of a &#34;hockey-stick&#34; in several for FY27 - brokerage</p>
<div class="lb-trans"><p>** 一個普遍的 “收益” 趨勢是，大多數辦公房地產投資信託在 2026 財年可能面臨有限的運營資金（FFO）增長，並且對 2027 財年有幾個公司的 “曲棍球棒” 式增長抱有希望 - 券商</p>
</div><p>** Nine of 23 brokerages rate the stock &#34;buy&#34; or higher and 14 &#34;hold&#34;; their median PT is $78, according to data compiled by LSEG</p>
<div class="lb-trans"><p>** 在 23 家券商中，有 9 家對該股票給予 “買入” 或更高評級，14 家給予 “持有” 評級；根據 LSEG 彙編的數據，它們的中位目標價為 78 美元</p>
</div><p>** Including session's moves, shares down 4.2% YTD</p>
<div class="lb-trans"><p>** 包括本次交易的變動，股票年初至今下跌 4.2%</p>
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瑞穗因 10 億美元債務到期和市場逆風因素下調波士頓地產的目標價