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title: "《港樓》投資者斥 1,400 萬購白石角 University Hill 及 Silicon Hill 兩單位收租 雲匯開放式 430 萬沽 全數蝕讓"
description: "美聯物業促成投資者以 1,400 萬港元購入白石角 University Hill 及 Silicon Hill 兩單位用於收租。Silicon Hill 單位以 639 萬港元成交，原業主虧損約 131.1 萬港元。University Hill 單位以 701 萬港元成交，原業主虧損近 62 萬港元。此外，投資者以 430 萬港元購入白石角雲匯單位，原業主虧損約 145 萬港元。"
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published_at: "2025-12-23T03:08:49.000Z"
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# 《港樓》投資者斥 1,400 萬購白石角 University Hill 及 Silicon Hill 兩單位收租 雲匯開放式 430 萬沽 全數蝕讓

> 美聯物業促成投資者以 1,400 萬港元購入白石角 University Hill 及 Silicon Hill 兩單位用於收租。Silicon Hill 單位以 639 萬港元成交，原業主虧損約 131.1 萬港元。University Hill 單位以 701 萬港元成交，原業主虧損近 62 萬港元。此外，投資者以 430 萬港元購入白石角雲匯單位，原業主虧損約 145 萬港元。

美聯物業表示，該行最新再促成投資者斥近 1,400 萬購白石角 University Hill 及 Silicon Hill 兩夥單位作收租之用。

成交單位包括 Silicon Hill 第 5 座高層 B8 室，實用面積約為 413 平方尺，為 2 房間隔。據悉，單位早前以 680 萬元放售，近期減價至 668 萬元終獲投資者議價後以 639 萬元承接，實用尺價約 15,472 元。資料顯示，原業主 2022 年以約 770.1 萬元購入單位，持貨 3 年半，是次轉手帳面蝕約 131.1 萬元。

另一成交為 University Hill 第 1 座頂層户，實用面積約為 409 平方尺，為 2 房間隔連天台。據悉，單位早前以 850 萬元放售，近期減價至 710 萬元，獲同一投資者議價後以 701 萬元承接，實用尺價約 17,139 元。資料顯示，原業主 2023 年以約 762.75 萬元購入單位，持貨 2 年半，是次轉手帳面蝕近 62 萬元。

另外，該行最新促成投資客 430 萬元承接白石角雲匯 292 實尺開放式户。成交單位白石角雲匯 2 座中層 B1 室，實用面積 292 方尺，屬開放式間隔。據悉，單位早前以 438 萬元放售，獲投資客洽購，議價後以 430 萬元承接，實用尺價約 14,726 元。資料顯示，原業主於 2019 年以約 574.7 萬元買入單位，持貨 6 年，是次沽出帳面蝕約 145 萬元。

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