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title: "宏利美國房產確認在單位轉讓時不適用美國 1446(f) 預扣税"
type: "News"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/270806436.md"
description: "宏利美國房產宣佈，根據《國內税收法》第 1446(f) 條款，美國預扣税將不適用於其持有人。通過發佈合格通知，該房地產投資信託確保單位轉讓不需預扣税，持有人也無需因這些規定而提交美國税務申報或獲取税號，從而減少了行政和税務的不確定性"
datetime: "2025-12-26T00:13:04.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/270806436.md)
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# 宏利美國房產確認在單位轉讓時不適用美國 1446(f) 預扣税

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宏利美國房產信託（(SG:BTOU)）已發佈公告。

宏利美國房產信託確認，根據《國內税收法典》第 1446(f 條款的新美國預扣税制度，通常適用於非美國人士對參與美國貿易或商業的合夥企業的權益轉讓，將不適用於其持有人。通過發佈合格通知，聲明其未參與美國貿易或商業，並每季度更新此通知，該房地產投資信託確保持有人和經紀人無需在單位轉讓時預扣第 1446(f) 條款税款，持有人也不需要僅因這些特定的預扣規則而提交美國聯邦所得税申報表或獲取美國税務識別號碼，從而減少了投資者的行政和税務不確定性。

（SG:BTOU）股票的最新分析師評級為持有，目標價格為 0.07 美元。要查看宏利美國房產信託股票的完整分析師預測列表，請參見 SG:BTOU 股票預測頁面。

**關於宏利美國房產信託的更多信息**

宏利美國房地產投資信託（Manulife US REIT）是一家在新加坡上市的房地產投資信託，結構為公開交易的合夥企業，主要投資於美國商業房地產，同時經過精心組織，以便在税務上不被視為參與美國貿易或商業。

**平均交易量：** 2,691,772

**技術情緒信號：** 強烈賣出

**當前市值：** 1.279 億美元

在 TipRanks 的股票分析頁面上找到 BTOU 股票的詳細分析。

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- [BTOU.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/BTOU.SG.md)

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