--- title: "港股異動：中國上城跌 10.18%，資金流向活躍引發市場波動關注" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/270947752.md" description: "中國上城跌 10.18%；華潤置地跌 1.37%，成交額達到 1.64 億港幣；中國海外發展漲 1.63%，成交額達到 1.03 億港幣；萬科企業漲 0.29%，成交額達到 88.84 百萬港幣；長實集團跌 1.14%，市值達到 1394 億港幣。" datetime: "2025-12-29T03:51:48.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/270947752.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/270947752.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/270947752.md) --- # 港股異動：中國上城跌 10.18%，資金流向活躍引發市場波動關注 **港股異動** 中國上城，跌 10.18%，近期無重要新聞。交易活躍，資金流向明顯，考慮到板塊和行業趨勢，該股顯示出明顯的波動性，具體原因需要進一步觀察。 **行業成交額排名前列的股票** 華潤置地跌 1.37%。基於近期關鍵新聞： 1\. 12 月 26 日，華潤置地宣佈其公司債券將於 12 月 27 日付息，債券餘額為人民幣 10 億元，票面利率為 3.25%。此消息可能影響投資者對公司財務狀況的信心，導致股價下跌。 2\. 12 月 26 日，華潤置地年內公開融資超 600 億元，創近十年新高，顯示出公司面臨的債務壓力。綜合借貸規模攀升至 2812.7 億元，淨有息負債率半年內激增 7.3 個百分點，可能加劇市場對公司財務健康的擔憂。 3\. 12 月 26 日，華潤置地通過深圳灣澐璽項目的百億熱銷，試圖緩解資金壓力。然而，面對巨型舊改的資金沉澱，公司仍需在長期內平衡核心資產的利潤釋放與資金需求。房地產市場競爭加劇，資金壓力顯著。 中國海外發展，漲 1.63%，成交額達到 1.03 億港幣，近期無重要新聞。交易活躍，資金流向明顯，考慮到板塊和行業趨勢，該股顯示出明顯的波動性，具體原因需要進一步觀察。 萬科企業漲 0.29%。基於近期關鍵新聞： 1\. 12 月 29 日，萬科企業宣佈其境內債項 “22 萬科 MTN005” 中期票據的持有人會議結果，延長寬限期議案獲得通過，寬限期延長至 2026 年 2 月 10 日。此舉暫時緩解了萬科的債務壓力，股價因此上漲。來源：經濟通通訊社 2\. 12 月 26 日，彭博報道，萬科的債券持有人否決了五項涉及延期還款的提案，但批准了將寬限期從 5 個工作日延長至 30 個交易日的計劃。此舉為萬科提供了更多時間來制定解決方案，股價因此受到積極影響。來源：彭博 3\. 12 月 27 日，標普全球評級將萬科的長期主體信用評級從 “CCC-” 下調至 “SD”，認為萬科的債務重組等同於違約。儘管評級下調，但寬限期的延長為萬科提供了喘息機會，股價略有回升。來源：財聯社房地產行業面臨去槓桿壓力，資金流動性緊張。 **行業市值排名前列的股票** 長實集團，跌 1.14%，市值達到 1394 億港幣，近期無重要新聞。交易活躍，資金流向明顯，考慮到板塊和行業趨勢，該股顯示出明顯的波動性，具體原因需要進一步觀察。 ### 相關股票 - [02330.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/02330.HK.md) ## 相關資訊與研究 - [惠譽：萬科未來數周恐違債](https://longbridge.com/zh-HK/news/286806978.md) - [玖瓏山兩房持貨 12 年僅升值 1.4%](https://longbridge.com/zh-HK/news/286666604.md) - [【內房困局】萬科據報出售房地產項目股權用於償債，釋放融資方式轉變信號](https://longbridge.com/zh-HK/news/286358712.md) - [《A 股焦點》萬科 AH 均跌超 1%，再獲深鐵 25 億元借款，累計逾 200 億元](https://longbridge.com/zh-HK/news/286180680.md) - [漢思集團控股：附屬擬 6980 萬港元採購 20 輛 12 米 StreetDeck Electroliner 雙層巴士](https://longbridge.com/zh-HK/news/286896821.md)