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title: "Keppel DC Reit 以 3.5 億美元獲得了 10 年的租約延期"
type: "News"
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url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/271449895.md"
description: "吉寶數據中心房地產投資信託（Keppel DC REIT）已為 KDC 新加坡 7 號和 KDC 新加坡 8 號 secured 3.5 億美元的 10 年租約延期，增加了加權平均土地租約到期時間至 25 年。該延期需待單位持有者批准，並將於 2026 年 1 月 1 日起生效。資金將來自內部資源和債務，信託的分配政策不會發生變化。租約延期增強了收入可見性，並降低了信託投資組合的長期租約到期風險"
datetime: "2026-01-05T02:10:38.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/271449895.md)
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# Keppel DC Reit 以 3.5 億美元獲得了 10 年的租約延期

**加權平均土地租賃到期時間延長至 25 年。**

凱寶數據中心房地產投資信託（Keppel DC REIT）已同意支付 3.5 億美元，將 KDC 新加坡 7 號和 KDC 新加坡 8 號的土地租賃期限延長 10 年，從而將其投資組合的加權平均土地租賃到期時間提升至約 25 年，具體內容見新聞稿。

此次延長是在新加坡土地管理局和裕廊鎮公司原則上批准後進行的，預計將在持有人批准後完成，新租賃條款將於 2026 年 1 月 1 日生效，管理方表示。

租賃延長將通過內部資源和債務的組合進行融資，預計信託的分配政策不會發生變化。完成後，整體槓桿預計將保持在管理方所述的中期範圍內。

延長後，新加坡資產將在信託的加權平均土地租賃結構中佔據更高比例，基於截至 2025 年 9 月 30 日的投資組合數據，這將改善收入可見性並降低長期租賃到期風險。

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