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title: "《大行》交銀國際料內地房市今年平穩發展可期  續看好潤地越秀地產"
description: "交銀國際預計內地房市今年將平穩發展，基於克而瑞數據，去年 12 月內地前百開發商銷售總額環比增長 39.5%。主要上市開發商銷售額增長 48.2%，國企表現優異。預計二級市場需求改善，新房市場保持穩定，買家偏好國企項目。看好華潤置地和越秀地產，給予「買入」評級。"
type: "news"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/272215663.md"
published_at: "2026-01-12T04:08:55.000Z"
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# 《大行》交銀國際料內地房市今年平穩發展可期  續看好潤地越秀地產

> 交銀國際預計內地房市今年將平穩發展，基於克而瑞數據，去年 12 月內地前百開發商銷售總額環比增長 39.5%。主要上市開發商銷售額增長 48.2%，國企表現優異。預計二級市場需求改善，新房市場保持穩定，買家偏好國企項目。看好華潤置地和越秀地產，給予「買入」評級。

交銀國際研報指出，根據克而瑞的初步數據，去年 12 月內地前百開發商全口徑銷售總額由 11 月 2,444 億元人民幣 (下同) 按月升 39.5% 至 3,409 億元。該行跟蹤的 20 家主要上市開發商 12 月銷售額按月升 48.2%，主要由於龍頭央企表現優異。去年 12 月銷售額排名前 10 開發商中，9 家均為國企，其中保利發展 (600048.SH) 排名第一。

交銀國際仍預計，內房二級市場的需求將持續改善並好於一級市場，新房市場將保持基本穩定，平穩發展可期，認為買家將繼續偏好國企項目。繼續看好華潤置地 (01109.HK) 和越秀地產 (00123.HK)，認為這兩家公司在過去幾年的銷售表現優異，且在銷售方面執行能力更強；均予「買入」評級。

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