--- title: "《大行》里昂昇華潤萬象生活目標價至 49.2 元 維持「跑贏大市」評級" description: "里昂將華潤萬象生活的目標價上調至 49.2 元，維持「跑贏大市」評級。儘管 2025 年住宅物業管理業務面臨挑戰，華潤萬象生活通過重塑增值服務和放緩擴張步伐來提升盈利能力。該行下調 2025 至 2027 年度盈利預測，認為核心業務表現超出預期，盈利質量值得更高估值。" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/272489269.md" published_at: "2026-01-14T02:33:37.000Z" --- # 《大行》里昂昇華潤萬象生活目標價至 49.2 元 維持「跑贏大市」評級 > 里昂將華潤萬象生活的目標價上調至 49.2 元，維持「跑贏大市」評級。儘管 2025 年住宅物業管理業務面臨挑戰，華潤萬象生活通過重塑增值服務和放緩擴張步伐來提升盈利能力。該行下調 2025 至 2027 年度盈利預測，認為核心業務表現超出預期，盈利質量值得更高估值。 里昂發表報告指，2025 年對住宅物業管理業務繼續是充滿挑戰的一年。華潤萬象生活 (01209.HK) 持續重塑其增值服務並放緩總樓面面積擴張步伐以提升盈利能力，因此該行將其 2025 至 2027 年度盈利預測分別下調 2.5%、6.3% 及 7%。該行對華潤萬象生活 2025 年度預測低於市場預期 4%，處於公司雙位數增長目標的低位水平。 然而，該行認為核心業務表現好過預期及盈利質素值得長期獲得更高估值。基於 20 倍的目標市盈率倍數，將目標價由 41.2 元上調至 49.2 元，並維持「跑贏大市」評級。 ### Related Stocks - [01209.HK - 華潤萬象生活](https://longbridge.com/zh-HK/quote/01209.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 年终岁尾最后一刻，公募高管批量 “上下课” | 在年前的最后一个工作日，十多家公募基金宣布高管与董事长的变更，标志着公募行业的重要人事调整。泉果基金新任总经理李云亮接替离任的王国斌，博时基金副总经理王德英因岗位调整离任，合煦智远基金总经理李骥因个人原因离任但继续担任基金经理。这一系列变动 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275973710.md) | | 民主党阻止拨款法案通过 美国土安全部面临停摆 | 美国参议院民主党人投票阻止一项为国土安全部提供资金的拨款法案，导致该部门面临停摆。投票结果为 52 票赞成、47 票反对，未能达到推进法案所需的 60 票。停摆将影响多个关键机构，包括联邦紧急事务管理局和运输安全管理局。参议院共和党计划提出 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275824701.md) | | AI 模型扎堆升级，国产算力需求狂飙，IDC 将迎来新一轮爆发？ | 美银指出，中国 AI 行业迎来关键转折：视频生成模型爆发将算力需求推升数个数量级，云服务与模型 API 全面涨价（智谱 AI 上调 30%、UCloud 全线调价），宣告价格战结束，定价权回归卖方。IDC 租赁价格企稳回升，世纪互联、万国数 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275876097.md) | | 华尔街重回 “镀金时代”：六大行掌门人年薪均超 4000 万，刷新 08 年危机后上限 | 华尔街六大银行首席执行官的年薪均超过 4000 万美元，刷新了 2008 年金融危机后的纪录。美国银行 CEO Brian Moynihan 薪酬 4100 万美元，花旗银行 CEO Jane Fraser 薪酬 4200 万美元。行业盈利 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276004958.md) | | 日本央行最鹰官员暗示：春季可能加息 | 日本央行鹰派委员田村直树表示，如果今年工资增长符合目标，央行可能在春季加息。这一表态提升了市场对加息的预期，交易员认为加息概率已升至 75%。田村强调，价格稳定的标准是经济主体在决策时无需考虑物价波动，但他也指出许多家庭和企业面临生活成本上 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275877750.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。