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title: "《港樓》中環環球大廈頂層及鳳凰層全層放售  意向尺價降至 1.9 萬元"
description: "第一太平戴維斯 (香港) 宣佈，受委任為首席代理，公開出售中環環球大廈 26 樓及 27 樓全層，建築面積約 20,766 平方尺，意向尺價降至 1.9 萬元。該物業位於中環核心商業區，連接頂級設施，深受高端企業青睞。近期中環甲級寫字樓市場活躍，反映對核心區寫字樓的需求持續高企。公開邀約截止日期為 2026 年 3 月 10 日。"
type: "news"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/272671647.md"
published_at: "2026-01-15T08:59:07.000Z"
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# 《港樓》中環環球大廈頂層及鳳凰層全層放售  意向尺價降至 1.9 萬元

> 第一太平戴維斯 (香港) 宣佈，受委任為首席代理，公開出售中環環球大廈 26 樓及 27 樓全層，建築面積約 20,766 平方尺，意向尺價降至 1.9 萬元。該物業位於中環核心商業區，連接頂級設施，深受高端企業青睞。近期中環甲級寫字樓市場活躍，反映對核心區寫字樓的需求持續高企。公開邀約截止日期為 2026 年 3 月 10 日。

第一太平戴維斯 (香港) 宣佈，再獲接管人委任為首席代理，公開邀約出售另一中環核心區罕有頂層辦公室物業—德輔道中 19 號環球大廈 26 樓及 27 樓全層 (即頂層及鳳凰層)，總建築面積約 20,766 平方尺，以現狀交吉形式出售。公開邀約截止日期為 2026 年 3 月 10 日 (星期二) 中午 12 時正。

物業位於中環核心商業地帶，是區內僅有可供出售的港鐵上蓋甲級寫字樓，大廈透過行人天橋與置地廣場、文華東方酒店等頂級設施緊密連接，形成完善而具競爭力的商業生態圈。此外，環球大廈向來深受專業服務機構青睞，主要租户包括知名律師事務所及醫療服務機構等。憑藉其卓越地段與強大商務支援配套，不少高端企業、家族辦公室及跨國公司均選擇於此設立總部或區域辦公室，為其團隊提供優越的營商環境。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠稱，是次放售的環球大廈頂層及鳳凰樓層，意向尺價 1.9 萬元。近期中環及金鐘甲級寫字樓轉趨活躍，其中一線甲廈皇后大道中九號 34 樓及美國銀行中心 37 樓的頂層寫字樓均在推出市場後迅速獲承接，反映市場對於核心商業區的特色寫字樓需求持續高企。是次放售相信屬中環核心區短期內最後可供出售的頂層甲級寫字樓，預料將成為寫字樓用家入市的黃金機會。

該兩層全層物業於去年 6 月亦曾經同一代理行放售，當時意向尺價約 2.3 萬元。

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