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title: "報告：2025 年上海甲級辦公樓市場需求逐季遞增，2026 年供應壓力有望邊際緩解"
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description: "2025 年上海甲級辦公樓市場需求逐季遞增，儘管復甦速度緩慢。萊坊華北和華東區董事總經理黃蔚表示，2026 年將是新舊動能轉換的關鍵年，市場供需有望實現動態平衡，受到 “十五五” 規劃的推動。"
datetime: "2026-01-15T13:25:54.000Z"
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# 報告：2025 年上海甲級辦公樓市場需求逐季遞增，2026 年供應壓力有望邊際緩解

“2025 年上海寫字樓市場穿越逆週期， 2026 年將是完成新舊動能轉換的關鍵一年。” 1 月 15 日，萊坊華北和華東區董事總經理黃蔚如是表示。 近日，多家商業地產顧問服務公司相繼發佈 2025 年第四季度及全年報告與 2026 年展望。整體來看，2025 年上海甲級辦公樓市場儘管需求復甦速度緩慢，但呈現逐季遞增的趨勢。展望 2026 年，多家商業地產顧問服務公司的報告認為，“十五五” 規劃的開局有望為市場注入強勁動力，推動市場供需更趨動態平衡。（澎湃）

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