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title: "《港樓》城規會今審議荃灣兩地改住宅"
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url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/273447985.md"
description: "城規會今日將審議荃灣分區計劃的修訂，涉及兩幅土地改為住宅用途，預計可興建約 1,221 個住宅單位。其中一個項目由遠東發展負責，計劃在荃灣興建 3 幢 26 至 27 層住宅樓宇，提供 613 夥及安老院舍。另一個項目則是將芙蓉山路的鄉村用地改為住宅地帶，規劃總樓面面積上限為 37.37 萬方尺。"
datetime: "2026-01-23T01:14:32.000Z"
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# 《港樓》城規會今審議荃灣兩地改住宅

城規會今日 (23 日) 將審議《荃灣分區計劃大綱圖》的修訂建議，主要因應該會去年批准的兩宗改劃申請把兩幅土地改作住宅用途，預計共可興建約 1,221 個住宅單位。

其中一個項目涉及遠東發展 (00035.HK) 位於荃灣油柑頭濾水廠以西一幅約 0.64 公頃的土地。根據遠東發展過往提交的指示性方案，上址擬興建 3 幢 26 至 27 層住宅樓宇（另設一層地庫），提供 613 夥，另設有提供約 100 個牀位的安老院舍等，該申請在去年 9 月獲城規會批准。

此外，城規會去年 1 月批准有財團就荃灣芙蓉山路近木棉下村一幅「鄉村式地帶」用地，改為住宅地帶，規劃署就此建議把該幅約 1.16 公頃的土地，改為「住宅 (乙類) 9」地帶，總樓面面積上限為 37.37 萬方尺，其中用作社福設施的樓面面積不少於 5.81 萬方尺。

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