--- title: "評股論經：勝捷住宿房地產投資信託 | 聯合早報網" description: "勝捷住宿房地產投資信託（Centurion Accommodation REIT）被評為 “增持”，目標價為 1.38 元，閉市價為 1.15 元（+1.77%）。該信託是新加坡交易所首隻住宿類房地產投資信託，投資組合總價值達 21 億元，主要資產包括 64% 的新加坡客工宿舍及位於英國和澳大利亞的學生宿舍。預計 2026 財年收入 73% 來自客工宿舍，27% 來自學生宿舍，受益於新加坡建築業上" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/275292842.md" published_at: "2026-02-09T09:17:17.000Z" --- # 評股論經：勝捷住宿房地產投資信託 | 聯合早報網 > 勝捷住宿房地產投資信託（Centurion Accommodation REIT）被評為 “增持”，目標價為 1.38 元，閉市價為 1.15 元（+1.77%）。該信託是新加坡交易所首隻住宿類房地產投資信託，投資組合總價值達 21 億元，主要資產包括 64% 的新加坡客工宿舍及位於英國和澳大利亞的學生宿舍。預計 2026 財年收入 73% 來自客工宿舍，27% 來自學生宿舍，受益於新加坡建築業上行週期及海外宿舍需求強勁。 ### 勝捷住宿房地產投資信託（Centurion Accommodation REIT） - 建議：增持 - 目標價：1.38 元 - 閉市價：1.15 元（+1.77%） 我們開始追蹤勝捷住宿房地產投資信託，並且給予這隻股票 “增持” 的評級。這是新加坡交易所首隻上市的住宿類別房地產投資信託。 繼收購坐落於悉尼麥覺理公園（Macquarie Park）的高檔特定用途學生宿舍項目 EPIISOD 後，信託截至 2026 年 1 月的投資組合總價值達到 21 億元。信託的資產中，約 64% 是位於新加坡的客工宿舍，其餘是位於英國和澳大利亞的學生宿舍。信託的客工宿舍位置優越，靠近建築工地，學生宿舍也靠近大學校園。 我們預計信託 2026 財年的收入，約 73% 將來自特定用途客工宿舍，27% 則來自特定用途學生宿舍。我們認為，新加坡建築業處於上行週期，以及英國和澳洲學生宿舍需求強勁，預計給信託的盈利前景帶來支撐。（中國銀河證券國際） #### 延伸閲讀 評股論經：凱德中國信託 評股論經：星獅物流商產信託 ![read on app](https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/web2/_astro/read-on-app.Bhqm8G_V.svg?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg) 在早報應用繼續閲讀 展開全文 ![arrow down](https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/web2/_astro/arrow-down.BMzQTRgn.svg?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg) ### Related Stocks - [8C8U.SG - Cent Accom REIT](https://longbridge.com/zh-HK/quote/8C8U.SG.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | Centurion Accommodation REIT Secures Provisional Approval to Expand Westlite Ubi | Centurion Accommodation REIT has received provisional approval to expand its Westlite Ubi accommodation asset by adding | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275473855.md) | | Centurion Accommodation REIT Details Deployment of IPO and Loan Proceeds Into Initial Portfolio | Centurion Accommodation REIT has updated investors on the deployment of funds from its IPO and loans. The REIT raised ap | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/273074474.md) | | Trump nominates hospitality executive to lead National Park Service | President Trump has nominated Scott Socha, a hospitality executive from Delaware North, to lead the National Park Servic | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275792572.md) | | 08:34 ETAudience Town Launches Precision Advertising, Becoming the First End-to-End Marketing Platform Built for Home Builders | Audience Town has launched a precision advertising platform tailored for home builders, addressing the need for effectiv | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276059994.md) | | GeoCue Expands TrueView GO Handheld Lineup with New TrueView GO NEO at Geo Week 2026 | GeoCue has announced the launch of the TrueView GO NEO, a new handheld SLAM LiDAR system, at Geo Week 2026 in Denver. Th | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276068370.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。