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title: "《港樓》大圍柏傲莊一房以 768 萬元沽  六年升值 6.2%"
description: "中原地產表示，大圍柏傲莊一房單位以 768 萬元成交，實用面積 357 平方尺，平均尺價 21,513 元。新買家為區內家庭，認為單位間隔合理，抓住購入機會。原業主於 2020 年以 723 萬元購入，持有 6 年，獲利 45 萬元，單位升值約 6.2%。"
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published_at: "2026-02-10T07:25:22.000Z"
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# 《港樓》大圍柏傲莊一房以 768 萬元沽  六年升值 6.2%

> 中原地產表示，大圍柏傲莊一房單位以 768 萬元成交，實用面積 357 平方尺，平均尺價 21,513 元。新買家為區內家庭，認為單位間隔合理，抓住購入機會。原業主於 2020 年以 723 萬元購入，持有 6 年，獲利 45 萬元，單位升值約 6.2%。

中原地產新界東星凱堤岸分行高級分行經理姚枝榮表示，大圍新晉屋苑柏傲莊最新錄 3A 座低層 E 室，單位實用面積 357 平方尺，一房間隔，議價後以 768 萬元沽，實用平均尺價約 21,513 元。

姚枝榮指，新買家為區內分支家庭，見單位間隔合用，價錢合理，即把握機會購入單位自用。據瞭解，原業主於 2020 年以約 723 萬元購入單位，持貨 6 年，是次易手賬面獲利 45 萬元，單位期內升值約 6.2%。

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