--- title: "中國房地產企業的管理層和組織結構變動浪潮將持續到 2026 年" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/275702003.md" description: "中國房地產公司持續進行管理層變動的浪潮始於去年，並將持續到 2026 年。已有十二家公司宣佈了高管變動，包括退休和辭職。保利發展和中國海外發展等大型企業正在重組，以適應嚴峻的市場環境。從大規模開發轉向精細化運營的商業模式轉變，需要新的領導層來提升盈利能力和運營效率。專家強調，在不斷變化的行業格局中，需要改善管理實踐，並關注財務安全" datetime: "2026-02-12T05:08:34.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/275702003.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/275702003.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/275702003.md) generator: "portal-rs" --- # 中國房地產企業的管理層和組織結構變動浪潮將持續到 2026 年 （第一財經）2 月 12 日——自去年以來，中國房地產企業的新一輪管理重組和組織調整持續到今年，隨着該行業經歷結構性調整。 自上個月初以來，已有十二家房地產公司公佈了高管變動，包括退休和自願辭職。例如，歡樂城地產於 2 月 9 日宣佈，董事陳朗因達到退休年齡辭職，而瑞升房地產於 2 月 6 日表示，董事、副總裁兼董事會秘書吳曉峯因個人原因辭職。 自 2026 年初以來，六家大型房地產公司啓動了新一輪的組織調整。其中，保利發展控股集團、中國海外發展控股、華髮地產和建發房地產集團自去年以來進行了第二次重組，而龍湖集團則啓動了第三次重組。 中國海外發展解散了其四個區域子公司——華東、華南、華北以及中西部，轉變為原有的 ‘總部 - 區域公司 - 城市公司’ 三層管理模式，改為 ‘總部 - 城市或區域’ 的兩層模式。 不同所有制類型、規模和基本面的房地產開發商都經歷了高層變動，主要是因為他們的銷售業績持續承壓，需要尋找在連續虧損後恢復盈利的方法，中國指數研究院的企業研究主任劉水對第一財經表示。 隨着房地產行業的商業模式從大規模開發轉向精細化運營和輕資產模式，企業戰略和業務調整需要新的領導者，劉解釋道。 在行業的新發展週期中，企業管理者需要重塑自身能力，工作模式應從追求土地紅利、規模擴張和高槓杆高週轉轉向把握經濟週期和長期趨勢，關注財務安全，構建健全的財務體系，劉指出。 此外，他們還需要提高對產品和服務的精細化管理和控制，致力於提升運營效率和成本控制，增強判斷市場需求的能力，以確保土地投資準確匹配需求，劉補充道。 編輯：唐詩華，Futura Costaglione ### 相關股票 - [600048.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/600048.CN.md) - [512200.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/512200.CN.md) - [515060.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/515060.CN.md) - [02669.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/02669.HK.md) ## 相關資訊與研究 - [萬迪銀行債券繼續保持 Pefindo idAAA 評級，前景樂觀](https://longbridge.com/zh-HK/news/298028111.md) - [物業管理集團目標社會基礎設施基金，擴展至醫療和教育資產](https://longbridge.com/zh-HK/news/297440304.md) - [REG - Libra（Longhurst 集團）Libra（Lng 集團）Tr No2 Grand Union 集團融資 - 年度財務報告，RSH 判決和 SAHP](https://longbridge.com/zh-HK/news/298016069.md) - [08:44 ET RentScale 被指定為 Keyrenter 物業管理特許經營網絡的官方銷售培訓與指導合作伙伴](https://longbridge.com/zh-HK/news/297916486.md) - [Hayasa Metals 在亞美尼亞完成了 1070 米長的 Urasar 鑽探計劃](https://longbridge.com/zh-HK/news/298062024.md) --- > **免責聲明: 本文僅供參考，不構成任何投資建議。**