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title: "AI-REIT 業績有所改善 宣佈下半年每單位派息 1.83 分 | 聯合早報網"
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description: "Alpha Integrated REIT（AI-REIT）公佈 2025 財年下半年業績，租用率和租金升調率改善，推動可派發收入同比增長 20.4%，達到 2059 萬元。淨房地產收入增長 12.9% 至 3419 萬元，總營收上升 4.5% 至 6074 萬元。信託計劃將派發每單位 1.83 分的股息。全年可派發收入 3972 萬元，漲幅 23.4%。截至去年底，租用率為 90.3%。"
datetime: "2026-02-13T01:42:17.000Z"
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# AI-REIT 業績有所改善 宣佈下半年每單位派息 1.83 分 | 聯合早報網

Alpha Integrated REIT 旗下房地產的租用率和租金升調率有所改善，推動 2025 財年下半年可派發收入同比增長 20.4%。由於盈利情況良好，信託計劃派發每單位 1.83 分的股息。

Alpha Integrated REIT（簡稱 AI-REIT，前身是勝寶工業信託，Sabana Industrial REIT）星期五（2 月 13 日）發佈的下半年和全年業績報告顯示，截至去年底的下半年可派發收入達 2059 萬元。

淨房地產收入同比增長 12.9% 至 3419 萬元；總營收上升 4.5% 至 6074 萬元。

若以全年表現來看，可派發收入達 3972 萬元，漲幅為 23.4%。淨房地產收入上升 17.9% 至 6772 萬元；總營收上升 6% 至 1 億 2008 萬元。

截至去年 12 月 31 日，已承諾的租用率為 90.3%，高於前年同期的 85%。這主要是因為位於大士八道 30 號和 32 號的房地產出租，推動整體租用率上升。

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另外，在 2025 財年續約的合同，取得平均 11.8% 的租金升調率。在 2026 財年到期的合同當中，有 45% 已經續約，另外有 48% 還在洽談中。

AI-REIT 管理公司進行內部重組以降低成本，也是支持業績改善的原因之一。

公司宣佈下半年的每單位派息為 1.83 分，高於去年同期的 1.52 分；全年每單位派息為 3.53 分，增長 23.4%。

截至星期五早上 9 時 19 分，AI-REIT 股價上升 1.03% 至 0.49 元。

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