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title: "買入評級的支持因素包括入住率的恢復、更強勁的現金流以及被低估的收益機會"
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description: "DBS 分析師 Derek Tan 對 OXMU 股票維持買入評級，指出預計到 2025 財年第一季度，入住率將改善至 90%，並且派息比率提升至 65%。他預計淨營業收入將增長 20%，使收益接近疫情前水平。由於單位交易價格為 0.4 倍的市淨率，且預期收益率為 6.6% 至 8.0%，Tan 基於現金流折現法的目標價為 0.33 美元。Phillip Securities 也支持買入評級，目標價為 0.32 美元"
datetime: "2026-02-16T17:25:17.000Z"
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# 買入評級的支持因素包括入住率的恢復、更強勁的現金流以及被低估的收益機會

DBS 分析師 Derek Tan 維持對 OXMU 股票的看漲態度，今天給予買入評級。

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Derek Tan 給予買入評級是基於與改善運營和收入可見性相關的多種因素。他預計到 2025 財年第一季度，入住率將上升至約 90%，這得益於將加權平均租期延長至 4.7 年的長期租約，這將使淨經營收入 (NPI) 大約增加 20%，並使收益接近疫情前水平。

他還強調管理層決定將派息比率提高至 65%，這表明對現金流恢復的信心，並指出潛在的美國降息可能進一步降低融資成本並支持分配。由於單位交易價格約為 0.4 倍的市淨率 (P/B)，並提供約 6.6% 至 8.0% 以上的吸引人前瞻收益率，Tan 認為具有顯著價值，支撐他基於現金流折現法 (DCF) 的目標價為 0.33 美元和買入建議。

在今天發佈的另一份報告中，Phillip Securities 也維持了對該股票的買入評級，目標價為 0.32 美元。

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