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title: "12:39 ET Merus 推進 RiverGate 重建計劃，詳細介紹了項目範圍和大約 4.5 億美元的投資"
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description: "Merus 宣佈計劃收購併改造 RiverGate Mall，打造一個 57 英畝的綜合用途區域，投資約 4.5 億美元。該項目將包括住宅、零售、餐飲、娛樂和公共空間，同時還將捐贈土地用於快速公交交通改善。改造旨在創建一個適合步行的社區，並預計將創造數百個就業機會。初步拆除計劃於 2026 年春季開始，分階段開發將持續到 2030 年代初，得到地方政府的税收增量融資支持"
datetime: "2026-02-17T17:42:17.000Z"
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# 12:39 ET Merus 推進 RiverGate 重建計劃，詳細介紹了項目範圍和大約 4.5 億美元的投資

/PRNewswire/ -- Merus，一家領先的設計建造房地產開發公司，今天宣佈收購併計劃重新開發 **RiverGate Mall，這一自 1971 年開業以來一直服務於北納什維爾、麥迪遜和古德萊茨維爾的零售地標**，將其改造成一個 57 英畝的綜合用途區域。

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計劃中的 RiverGate 重新開發的概念效果圖，展示了 Merus 對該地點的長期願景。

該項目計劃為多階段項目，重新開發將把原封閉式購物中心轉變為一個 **可步行、互聯的社區**，包括新街道和基礎設施、住宅、服務社區的零售和餐飲、娛樂、醫療和辦公空間，以及 **公共綠地**。Merus 還將把一部分土地捐贈給納什維爾市，以支持通過 WeGo 系統進行的未來快速公交交通改善。

項目完成後，預計總價值約為 **4.5 億美元**，具體取決於最終設計、階段、權利和市場條件。

"RiverGate 在這個地區發揮了數十年的重要作用，"Merus 的高級副總裁兼納什維爾市場負責人 **Patrick Poole** 表示。"我們的重點是尊重這一重要性，同時為今天重新定位該地點，創造一個更可步行、互聯的地方，為周邊社區提供長期價值。"

Merus 與 **Fulmer Lucas**（土木工程）、**Smith Gee Studio**（土地規劃和總體規劃）和 **Pinnacle Bank**（貸款合作伙伴）合作，並在整個過程中與納什維爾市和古德萊茨維爾市合作。

在全面建設完成後，整體規劃預計將包括：

-   約 **700 個多户住宅單元、100 個聯排別墅和 80 個獨立老年住宅單元**
-   超過 **130,000 平方英尺的零售和餐飲**
-   一箇中心綠地和廣場，用於社區活動和聚會
-   新的道路、公用設施和以行人優先的基礎設施
-   捐贈土地以支持未來的快速公交交通

重新開發預計將創造 **數百個建築工作崗位**，以及項目完成後 **數百個永久現場及相關工作崗位**，同時擴大納什維爾市和古德萊茨維爾市的地方税基。

初步拆除預計將在 **2026 年春季** 開始，早期的垂直建設預計將在同年晚些時候進行。開發預計將分階段持續到 2030 年代初。

該項目得到了納什維爾市和古德萊茨維爾市的 **税收增量融資** 優惠政策的支持。

更多項目更新將可在 **www.rivergateredevelopment.com** 上獲取。

**關於 MERUS** 我們是一家全國知名的員工持有的設計建造房地產開發公司，專注於美國東部複雜的多階段項目。我們專注於綜合用途和商業房地產的開發、建設、擁有和管理，與租户、投資者和資本提供者密切合作。我們在納什維爾、辛辛那提、匹茲堡和羅利設有近 200 名員工持有者，致力於投資於增強社區並提供長期價值的人和項目。有關更多信息，請訪問 www.merus1894.com。

來源 Merus

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