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title: "香港計劃購買在致命高層火災中被毀壞的房屋"
description: "香港計劃花費約 40 億港元（5.12 億美元）收購一棟因致命火災而受到影響的高層住宅區的業主。收購報價為每平方英尺 8,000 港元，不包括土地溢價，包含土地溢價則為 10,500 港元。一項調查顯示，74% 的受影響業主會考慮接受收購。政府還為 4,600 名受影響的租户提供公寓置換計劃。臨時協議預計將在 5 月或 6 月簽署，初步付款預計在今年第三季度進行"
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published_at: "2026-02-21T10:11:30.000Z"
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# 香港計劃購買在致命高層火災中被毀壞的房屋

> 香港計劃花費約 40 億港元（5.12 億美元）收購一棟因致命火災而受到影響的高層住宅區的業主。收購報價為每平方英尺 8,000 港元，不包括土地溢價，包含土地溢價則為 10,500 港元。一項調查顯示，74% 的受影響業主會考慮接受收購。政府還為 4,600 名受影響的租户提供公寓置換計劃。臨時協議預計將在 5 月或 6 月簽署，初步付款預計在今年第三季度進行

作者：Jessie Pang 和 Selena Li

香港提議花費約 40 億港元（5.12 億美元）收購一棟因大火而受到嚴重損害的高層住宅小區的業主，以安置近 2000 個受影響家庭。

當局表示，提供的價格為每平方英尺 8000 港元，不包括土地溢價支付，而接受土地溢價支付的價格為每平方英尺 10500 港元，這一提議是在 11 月致命火災造成 168 人遇難三個月後提出的。

香港大埔區的王福苑居民一直在急於尋找新的居住地。

香港副財政司司長黃偉倫表示：“我們相信提議的價格足以讓受影響的居民搬遷並確保長期住房。” 他補充説，出售物業給政府並不是 “強制性的”。

官員表示，預計總支出為 68 億港元，在救助基金的貢獻後將減少 28 億港元，保險賠償因素考慮後可能還會更低。

“滿足每個人的需求是 ‘不可能的’”

社會福利署上個月的一項調查顯示，74% 的王福苑業主會考慮接受收購其物業權利，而 9% 的人只會接受現場重建，亞洲金融中心的官員在媒體簡報會上表示。

黃偉倫表示：“在制定政府方案時，滿足每個人的願望是不可能的。”

政府排除了將原址用於未來住宅用途的可能性，但正在考慮在該地點建設社區設施，如公園。

政府還為 4600 名受影響的租户提供了公寓置換計劃，他們居住在該小區近 2000 個住房單元中。

香港房屋局推出了一項計劃，提供 3900 個住房單元，分佈在 10 個資助住房項目中，以供置換，房屋局局長何永賢表示。

一位姓張的受影響居民告訴路透社，他傾向於接受公寓置換計劃，因為在大埔地區，房價上漲後，現金購房將更加困難。

黃偉倫表示，準備接受該安排的業主將在 5 月或 6 月能夠與政府簽署臨時協議，政府的首筆付款將在今年第三季度發放。

（1 美元=7.8148 港元）

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