--- title: "中指研究院：2025 下半年百街商鋪平均租金為 24.05 元/平方米/天 環比下跌 0.47%" description: "中指研究院報告顯示，2025 年下半年百街商鋪平均租金為 24.05 元/平方米/天，環比下跌 0.47%。儘管服務消費增長，核心商圈的商業街客流和租金仍穩健，但餐飲收入增速放緩，加上優質購物中心的衝擊，導致多數商業街經營承壓，租金下行。全年累計下跌 0.81%，較 2024 年擴大 0.39 個百分點。" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/276554222.md" published_at: "2026-02-23T01:57:16.000Z" --- # 中指研究院：2025 下半年百街商鋪平均租金為 24.05 元/平方米/天 環比下跌 0.47% > 中指研究院報告顯示，2025 年下半年百街商鋪平均租金為 24.05 元/平方米/天，環比下跌 0.47%。儘管服務消費增長，核心商圈的商業街客流和租金仍穩健，但餐飲收入增速放緩，加上優質購物中心的衝擊，導致多數商業街經營承壓，租金下行。全年累計下跌 0.81%，較 2024 年擴大 0.39 個百分點。 中指研究院報告顯示，2025 年，服務消費保持較快增長，尤其是文旅相關消費增速較快，少數位於核心商圈的城市地標性商業街或具備文旅屬性的商業街客流和租金仍相對穩健。餐飲收入增速放緩，疊加優質購物中心的衝擊，多數商業街經營承壓，租金下行。根據全國 15 個重點城市主要商業街商鋪樣本的調查數據，由重點城市 100 條商業街商鋪為樣本標的，構成百大商業街（百街）商鋪租金指數。2025 下半年，百街商鋪平均租金為 24.05 元/平方米/天，環比下跌 0.47%，跌幅較 2025 上半年擴大 0.12 個百分點，全年累計下跌 0.81%，跌幅較 2024 年累計跌幅擴大 0.39 個百分點。 ### Related Stocks - [XRT.US - 標普零售指數 ETF - SPDR](https://longbridge.com/zh-HK/quote/XRT.US.md) - [515060.CN - 華夏中證全指房地產ETF](https://longbridge.com/zh-HK/quote/515060.CN.md) - [SCHH.US - 美國房地產投資信託 ETF - Charles Schwab](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SCHH.US.md) - [RTH.US - 零售業 ETF - VanEck Vectors](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RTH.US.md) - [XLRE.US - 美國房地產 ETF - SPDR](https://longbridge.com/zh-HK/quote/XLRE.US.md) - [159707.CN - 華寶中證800地產ETF](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159707.CN.md) - [159940.CN - 廣發中證全指金融地產ETF](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159940.CN.md) - [RWO.US - 全球房地產股指數 ETF - SPDR](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWO.US.md) - [159768.CN - 房地產ETF](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159768.CN.md) - [512200.CN - 南方中證全指房地產ETF](https://longbridge.com/zh-HK/quote/512200.CN.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | Offerpad Solutions Inc 公佈截至 12 月 31 日的季度業績 - 收益概況 | Offerpad Solutions Inc 報告截至 12 月 31 日的季度調整後每股虧損 24 美分，較去年同期的每股虧損 63 美分有所改善。收入下降 34.5%，至 1.1412 億美元，低於分析師預期的 1.1647 億美元。公 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276658110.md) | | 21 世紀不動產公佈其 2025 年的 “第一名”，以表彰品牌在全球範圍內的最佳表現者 \| COMP 股票新聞 | 世紀 21 房地產公司宣佈了其 2025 年的 “第一名” 獎項，以表彰其全球網絡中的頂尖表現者。該獎項突出了在服務和業績方面表現卓越的房地產專業人士、辦公室、團隊和生產者。值得注意的獲獎者包括丹尼爾·克魯斯（Daniel Kruse），他 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276623998.md) | | 斯堪的納維亞聯合銀行 AB 公開收購了艾伯森公司 315,241 股股份，股票代碼為$ACI | 斯堪的納維亞銀行（Skandinaviska Enskilda Banken AB publ）在第三季度將其在艾伯森公司（Albertsons Companies, Inc.）的持股比例增加了 152.5%，額外購入了 315,241 股， | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276321038.md) | | 33 位分析師對 Five Below 的評級意見 | 過去三個月，33 位分析師對 Five Below（納斯達克代碼：FIVE）進行了評估，顯示出混合的情緒。12 個月的平均目標價為 198.09 美元，比 177.33 美元上漲了 11.71%。最近的評級包括幾次上調，JP Morgan、 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276631655.md) | | Emlak Konut 表示，已簽署關於伊斯坦布爾阿塔謝希爾凱什達吉收入分享項目的協議 | Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı：Emlak Konut - 簽署了伊斯坦布爾亞塔謝希爾凱伊斯達吉收益分享項目的協議 EMLAK KONUT - 公司在總收入中的份額為 37 億里拉 EML | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276199661.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。