--- title: "《港樓》大圍柏傲莊本月累錄 11 宗成交 兩房套 1,295 萬沽" description: "中原地產大圍豪宅柏傲莊本月錄得 11 宗成交，超越上月的 10 宗。其中一單位以 1,295 萬元成交，實用面積 632 平方尺，平均尺價 20,491 元。原業主於 2020 年以 1,264.5 萬元購入，持貨約六年，現轉手獲利 30.5 萬元，單位升值 2.4%。" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/276695448.md" published_at: "2026-02-24T07:04:32.000Z" --- # 《港樓》大圍柏傲莊本月累錄 11 宗成交 兩房套 1,295 萬沽 > 中原地產大圍豪宅柏傲莊本月錄得 11 宗成交，超越上月的 10 宗。其中一單位以 1,295 萬元成交，實用面積 632 平方尺，平均尺價 20,491 元。原業主於 2020 年以 1,264.5 萬元購入，持貨約六年，現轉手獲利 30.5 萬元，單位升值 2.4%。 中原地產大圍豪宅柏傲莊第一分行分區營業經理趙國華表示，新年期間，大圍大型屋苑柏傲莊本月暫錄約 11 宗成交，已超越上月全月錄 10 宗成交，分行新近錄得 2 期 6A 座中層 B 室，單位實用面積 632 平方尺，兩房連套房及儲物房間隔，業主原叫價約 1,300 萬元，日前議價後以 1,295 萬元沽出，實用面積平均尺價 20,491 元。 據瞭解，原業主則於 2020 年以 1,264.5 萬元購入上址，持貨約六年，現轉手賬面獲利 30.5 萬元離場，單位期內升值 2.4%。 ### Related Stocks - [159768.CN - 房地產ETF](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159768.CN.md) - [00825.HK - 新世界百貨中國](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00825.HK.md) - [00017.HK - 新世界發展](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00017.HK.md) - [512200.CN - 南方中證全指房地產ETF](https://longbridge.com/zh-HK/quote/512200.CN.md) - [159707.CN - 華寶中證800地產ETF](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159707.CN.md) - [159940.CN - 廣發中證全指金融地產ETF](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159940.CN.md) - [515060.CN - 華夏中證全指房地產ETF](https://longbridge.com/zh-HK/quote/515060.CN.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 在春节期间，一些中国城市的房地产市场出现升温 | 在春节假期期间，多个中国城市的房地产市场活动激增，这得益于政府措施和开发商的激励。在上海，新房销售同比增长了 193%。深圳的新房看房量增长超过 45%，二手房看房量增长了 60%。不同城市的需求差异明显，一些地区的预订量有所下降，而劳动力 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276844734.md) | | 美国抵押贷款利率降至自 2022 年以来的最低水平，推动了再融资活动 | 美国抵押贷款利率已降至 2022 年以来的最低水平，30 年期抵押贷款利率为 6.09%，五年期可调抵押贷款利率为 5.23%。这一下降促使再融资活动增加了 4%，达到了五个月以来的第二高水平。然而，购房申请下降了 4.7%，尽管利率降低， | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276896967.md) | | 香港土地以 2.3 亿美元成交，中国开发商成功击败本地竞争对手 | 在香港上市的中国海外发展以 18 亿港元（约合 2.3 亿美元）竞标成功九龙东的一块住宅用地，击败了八个竞争对手。该地块预计可建 470 套公寓，估值在 13 亿至 15 亿港元之间。这是自 2020 年以来大陆开发商的首次胜利，反映出市场 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275468256.md) | | 21 世纪不动产公布其 2025 年的 “第一名”，以表彰品牌在全球范围内的最佳表现者 \| COMP 股票新闻 | 世纪 21 房地产公司宣布了其 2025 年的 “第一名” 奖项，以表彰其全球网络中的顶尖表现者。该奖项突出了在服务和业绩方面表现卓越的房地产专业人士、办公室、团队和生产者。值得注意的获奖者包括丹尼尔·克鲁斯（Daniel Kruse），他 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276623998.md) | | 新世界百货中国有限公司召开董事会会议以发布半年业绩 | 新世界百货中国有限公司将于 2026 年 2 月 26 日召开董事会会议，讨论截至 2025 年 12 月 31 日的半年度中期业绩发布及潜在的中期股息支付 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275429506.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。