--- title: "中原地產陳永傑：政府減少干預樓市屬良策 料今年億元豪宅成交量將續創新高" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/276858265.md" description: "中原地產亞太區副主席陳永傑表示，香港經濟復甦良好，政府減少對樓市的干預是明智之舉。他指出，雖然對 1 億元以上豪宅的印花税從 4.25% 提高至 6.5%，但對整體市場影響有限，預計每年可增加約 10 億元税收。陳永傑認為，豪宅市場仍將受追捧，預計 2026 年億元豪宅成交量將創新高。" datetime: "2026-02-25T08:38:38.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/276858265.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/276858265.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/276858265.md) --- # 中原地產陳永傑：政府減少干預樓市屬良策 料今年億元豪宅成交量將續創新高 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，香港經濟復甦步伐理想，股樓皆升，政府對樓市減少干預，讓市場自由發展是良策。今次只對超級豪宅開刀，對整體樓市影響輕微，亦不失為增加税收的機會。 新一份財政預算案建議，1 億元以上的住宅物業交易印花税税率，將由 4.25% 調高至 6.5%，影響約 0.3% 的住宅物業交易，估計每年可增加約 10 億元收入。 陳永傑指，政府意識到豪宅物業交投轉熱，但事實上億元成交宗數多年來佔香港整體私人住宅成交不足 1%，而且供應匱乏，屬頂流級別物業，買家非富則貴。即使是次提高億元物業的交易印花税，對該類物業買家以至全港整體物業市場影響不大。於市況向好，及頂級豪宅供應罕有的大前提下，料億元物業業主不會因印花税增加，而減價出售手持豪宅。 陳永傑預期，在息口下行，經濟復甦步伐向好，來港上市企業增加等等的有利因素下，財富效應將令億元超級豪宅持續受追捧，料 2026 年億元豪宅成交量將續創新高。 ### 相關股票 - [06968.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/06968.HK.md) - [00193.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00193.HK.md) ## 相關資訊與研究 - [港龍中國地產首四月合同銷售金額按年跌 71%](https://longbridge.com/zh-HK/news/286880929.md) - [立法會通過億元豪宅印花税升至 6.5% 許正宇：不影響招才引智](https://longbridge.com/zh-HK/news/287043084.md) - [《本港樓市》美聯測量︰發展商在東湧住宅地出價上頗為進取，反映市場對後市具有信心](https://longbridge.com/zh-HK/news/286987844.md) - [【提振內房】專家：上海等大城市樓市回暖明顯，未來料呈區域深度分化](https://longbridge.com/zh-HK/news/287016191.md) - [樓市朝陽｜5 月大旺市信號強烈 大手客與內地買家成關鍵動力｜馬泰陽](https://longbridge.com/zh-HK/news/287221893.md)