--- title: "《港樓》利嘉閣廖偉強：預算案穩打穩紮 保守估計今年樓價升一成" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/276859690.md" description: "利嘉閣地產總裁廖偉強表示，財政預算案未增加樓市刺激措施，旨在防止樓市過熱。他預計今年樓價將保守上漲 10%，樂觀情況下可達 15%。預算案中，住宅印花税從 4.25% 調高至 6.5%，對大眾市場影響輕微。政府將繼續推動經濟發展，實施多元化政策，預計將進一步促進樓市回暖。" datetime: "2026-02-25T08:49:27.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/276859690.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/276859690.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/276859690.md) --- # 《港樓》利嘉閣廖偉強：預算案穩打穩紮 保守估計今年樓價升一成 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，在樓市已明顯回暖下，財政司司長陳茂波在最新發表的《財政預算案》中沒有增加任何刺激樓市措施屬意料中事，免得令樓市過熱而導致後市失控，故來年集中火力加強本港經濟底氣，以經濟改善去配合樓市上升就是最穩妥的做法。 廖偉強指出，新一份《財政預算案》沒有新招刺激樓市之餘，反之將 1 億元以上住宅印花税由 4.25% 調高至 6.5%，此舉做法對普羅大眾市場不會構成影響；正如當局所指是能者多付原則，相信對此類買家會構成輕微但不致嚴重的影響。至於發展商亦料有不少優惠，如送車位或送裝修等方式抵銷有關衝擊，故調升此類物業的印花税對交投量的窒礙有限。 另一方面，受惠本港的公共財政狀況改善較預期快，今年度的經營帳目恢復盈餘，故新一年度再有差餉及課税寬減，對紓緩市民負擔略有幫助。不過，更重要的是港府繼續着力拓展經濟，實行創科驅動、金融賦能，作出多元發展，惠及市民，加上持續引入高才專才及投資移民，有助增加經濟動力，屆時樓市亦會隨經濟進一步好轉。廖偉強總結指今次的《財政預算案》可謂穩打穩紮，對樓市絕對有正面作用，並有信心 2026 年樓價保守估計看升一成，如樂觀因素湧現下更可升達 15%。 ### 相關股票 - [02421.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/02421.HK.md) - [00266.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00266.HK.md) - [00832.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00832.HK.md) - [512200.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/512200.CN.md) ## 相關資訊與研究 - [會地黃光耀料樓價繼續向上](https://longbridge.com/zh-HK/news/284326315.md) - [本港樓價連升十個月見逾兩年高位 租金指數連升五個月再創新高](https://longbridge.com/zh-HK/news/284315124.md) - [按證虧損減 樓價升帶動](https://longbridge.com/zh-HK/news/284630335.md) - [《本港樓市》世邦魏理仕：樓市正過渡至穩步復甦階段，料今年樓價升最多一成](https://longbridge.com/zh-HK/news/284311895.md) - [樓市朝陽｜居屋勢「熱抽」誘發市場購買力「十大新社區」勢成樓市重要指標｜馬泰陽](https://longbridge.com/zh-HK/news/284721692.md)