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title: "曾要價 3 億元 房地產大亨鍾奕莊故居產業接管人出售七分之一權益 | 聯合早報網"
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description: "位於烏節路的豪宅地段，產業接管人將出售七分之一權益，具體要價未透露。該地段面積約 15 萬 1205 平方英尺，現有兩層洋房及附屬外屋，曾為歷史名人故居。該洋房由已故房地產大亨鍾奕莊的七名子女共同擁有。2022 年，該豪宅地段曾以約 3 億元的價格上市。ERA 產業負責此次接管人出售的獨家營銷。"
datetime: "2026-02-25T10:22:17.000Z"
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# 曾要價 3 億元 房地產大亨鍾奕莊故居產業接管人出售七分之一權益 | 聯合早報網

位於烏節路一帶歐思禮坡的一棟永久地契豪宅地段，產業接管人將出售地段的七分之一權益，但未透露要價。

負責獨家銷售的 ERA 產業星期三（2 月 25 日）發表文告説，這幅位於歐思禮坡（Oxley Rise）5 號的地段，佔地面積約為 15 萬 1205 平方英尺。該地段目前建有一棟兩層樓高的洋房以及附屬外屋（outhouse）。

這棟洋房曾是幾位本地歷史名人的故居，包括了我國早期猶太人富商馬納塞·麥雅（Manasseh Meyer），以及已故房地產大亨、鴻福實業（Hong Fok Corporation）創始人鍾奕莊。

據瞭解，洋房目前由鍾奕莊的七名七名子女共同擁有。

此前，豪宅地段於 2022 年推出市場求售，要價 3 億元左右。

ERA 產業接受《聯合早報》詢問時説，企業重組顧問公司 Alvarez & Marsal 公司的泰勒（Joshua James Taylor）與周怡玲（音譯，Chew Ee Ling）委任 ERA 產業為此接管人出售（Receiver’s sale）的獨家營銷代理，負責出售地段的七分之一產權權益。

一般而言，當房產持有者違約貸款或面臨嚴重財務困境時，法庭將啓動接管人出售程序。由法庭指定的接管人接管資產，負責管理、穩定資產狀況並進行出售，以償還債權人。

公司未透露地段七分之一權益的持有者身份。它也説，剩餘的七分之六權益不屬於本次招標範圍，公司無法置評持有者會如何處理各自地段權益。

根據 2025 年的市區重建局發展總藍圖，此幅地段劃分為 “雙層綜合有地住宅” 用途，可重新發展為一棟大豪宅、分層地契或綜合有地項目，或是幾棟優質洋房（Good Class Bungalows，簡稱 GCB）等，視有關當局批准。

ERA 產業資本市場和投資銷售董事駱明利説：“這次出售為有意者提供難得機會，可參與收購第 9 區最後幾個優質房產之一的股權。憑藉得天獨厚的地理位置和強大的未來發展潛力，本地段是極具吸引力的投資方案。”

歐思禮坡豪宅地段的招標活動將於 4 月 9 日截止。

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